7398 NW 44th Ave
Ocala, FL 34482

Propriété parfaite pour un concessionnaire de VR ou une entreprise d'équipement lourd située à l'intersection très fréquentée de l'I-75/Hwy 326 dans le centre-nord de la Floride. La magnifique suite exécutive de 2 étages de 6 528 pieds pieds pieds a été ajoutée en 2005. Il dispose de planchers de bois dur, d'une grande et impressionnante salle de conférence, de 17 bureaux privés, de trois demi-salles de bain et d'une salle de bain complète avec douche à l'initiative. Cette partie de la propriété n'est pas incluse dans le bail en cours et peut être commercialisée à des fins de location dans son intégralité ou à titre de bureaux de direction. Le taux moyen actuel de location des locaux professionnels de catégorie A est d'environ 12 $sf. Le tarif de location pour les bureaux de direction est moyen de 350 $/mois. Les bureaux administratifs et commerciaux de 10 421 pi2 de deux étages comprennent un hall d'accueil, un comptoir de vente et de service, 22 bureaux privés, un espace de stockage, une salle de serveurs, une cuisine/salle de repos complète et une mezzanine. L'entrepôt de réparation et d'entretien comprend des planchers en béton armé de 10 po pour l'équipement lourd, des plafonds de 17 pi à 23 pi de hauteur libre, une puissance triphasée de 600 ampères, (10) des portes enroulantes de 14 pi x 14 pi et (1) des portes enroulantes de 16 pi x 16 pi. Il y a aussi un entrepôt métallique autonome de 3 000 pieds pieds pieds 2. Les 12,4 acres entièrement clôturés offrent beaucoup d'espace pour l'entreposage et l'expansion à l'extérieur.