Rare Owner-User Opportunity | 7396 Pershing Ave
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Rare Owner-User Opportunity 7396 Pershing Ave
1 958 pi² Bureau Immeuble University City, MO 63130 744 172 $ CAD (380 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Rare immeuble de bureaux 1 958 S.F.
- Commerciale légère zonée
- Occupé récemment comme bureau de thérapie
- Terrain au coin de Jackson & Pershing à U-City
- Idéal pour propriétaire-utilisateur
- Un grand stationnement sur un terrain dédié et à distance de marche de Clayton et Caddy-Corner à Taco Buddha
Résumé de l'annonce
Rare immeuble de bureaux de 2 000 pieds 2 000 pieds sur terre cuite situé à l'intersection convoité de Jackson et Pershing à University City ! Cet édifice historique est une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur, puisqu'il a été récemment occupé par un bureau de thérapie. L'immeuble est situé sur un terrain d'angle avec un grand stationnement exclusif. À l'angle des caddas de Taco Buddha et à distance de marche de Clayton, cette propriété est une opportunité unique en une génération !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 958 pi²
Année de construction
1958
Prix
744 172 $ CAD
Prix par pi²
380 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
979 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
57LC
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Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18J-14-0311 | Évaluation des bâtiments | 77 153 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 44 310 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 121 463 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18J-14-0311
Évaluation du terrain
44 310 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
77 153 $ CAD (2023)
Évaluation totale
121 463 $ CAD (2023)
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