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73850-73910 Highway 111
1 400 à 4 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Palm Desert, CA 92260
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Faits saillants
- Niché parmi les restaurants, les entreprises de services et les magasins de détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 2 800 pi² | 10’ | Négociable | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 96 370 $ CAD/an 8 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H | 1 400 pi² | 10’ | 3 ans | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 48 185 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
73910 Hwy 111 - 1er étage - ste D
La suite D était auparavant occupée par Harvest Health Foods. L'ancien locataire a laissé des réfrigérateurs et congélateurs, ainsi que des refroidisseurs de boissons, des étagères et un comptoir de service en forme de fer à cheval. La suite comprend un bureau, deux toilettes, une zone de préparation des aliments à l'arrière et un grand chauffe-eau. Des caméras de sécurité sont installées dans toute la suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Situé au cœur de la vente au détail de l'autoroute 111 à P.-D.
- Colocataires de restaurants, de services et de vente au détail
- Idéal pour un magasin d'aliments santé
- Excellente signalisation sur la devantation
73910 Hwy 111 - 1er étage - ste H
Ancien emplacement d'un commerce alimentaire spécialisé dans un centre commercial spécialisé sur l'autoroute 111 à Palm Desert
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Emplacement clé
- Excellente visibilité sur la rue
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 73850-73910 Highway 111 , Palm Desert, CA 92260
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 546’ le Highway 111 |
| Stationnement | 120 Espaces | Superficie commerciale brute | 26 651 pi² |
| Magasins | 19 | Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 546’ le Highway 111 |
| Superficie commerciale brute | 26 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
À propos de la propriété
Exposition principale sur la route 111 à Palm Desert. Située dans l'un des trois immeubles contigus d'un centre commercial de strip-tease, la suite « D » est un espace de 2 800 pieds carrés niché entre des restaurants, des entreprises de services et des magasins de détail. Il était auparavant occupé par Harvest Health Foods. À ce titre, elle dispose de congélateurs et de glacières, d'étagères, d'un comptoir de service en forme de U, de deux toilettes et d'un bureau. Excellente visibilité et signalisation de la vitrine dans les deux suites. Le locateur est prêt à subdiviser la suite en deux suites contenant chacune 1 400 pi2 d'espace. La suite H était autrefois occupée par une boulangerie du désert méditerranéen. L'espace comprend un comptoir de service, une glacière à l'entrée, un évier en acier inoxydable à trois compartiments et un évier à balayette.
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
73850-73910 Highway 111
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