Omni Business Park | Largo, FL 33773
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Omni Business Park Largo, FL 33773
715 à 17 930 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- Le tarif de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN's)
- Les rénovations récentes comprennent un extérieur fraîchement peint, des panneaux de signalisation du monument et des feux de stationnement à DEL mis à jour sur un nouveau terrain pavé.
- Proximité des commodités locales telles que les hôtels, les divertissements, les restaurants, les services et les centres commerciaux.
- Récemment rénové pour fournir des bureaux ou des espaces flexibles à la région du parc Largo/Pinellas.
- Un grand parking offre un accès facile, tandis que la gestion locale offre une commodité avec des bons de travail en ligne.
- Accès facile au boulevard Seminole, à l'autoroute 19 des États-Unis et à l'I-275.
FAITS SUR LE PARC
| Min. divisible | 715 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 715 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
tous les espaces disponibles(6)
Afficher les taux de location en
Omni Business Park
7431 114th Ave - Omni Business Park Bldg #1
2 070 à 6 020 pi²
|
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
3 877 $ à 11 275 $ CAD/mois
46 523 $ à 135 299 $ CAD/an
Type de bâtiment
Flex
Taille du bâtiment
12 595 pi²
Taille du lot
5,89 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
1
Alimentation électrique
Volts: 120 Phase: 1
Zonage
PUD
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le taux de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 22 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 Salle de conférence
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 2 070 à 6 020 pi² | 3-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 11 275 $ CAD/mois 135 299 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
Omni Business Park
7431 114th Ave - Omni Business Park Bldg #1
2 070 à 6 020 pi²
|
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
3 877 $ à 11 275 $ CAD/mois
46 523 $ à 135 299 $ CAD/an
Type de bâtiment
Flex
Taille du bâtiment
12 595 pi²
Taille du lot
5,89 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
1
Alimentation électrique
Volts: 120 Phase: 1
Zonage
PUD
7431 114th Ave - 1er étage - ste 104
Taille
2 070 à 6 020 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
11 275 $ CAD/mois
135 299 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Omni Business Park
7411 114th Ave - Omni Business Park Bldg #3
715 pi²
|
20,37 $ CAD/pi²/an
1,70 $ CAD/pi²/mois
219,24 $ CAD/m²/an
18,27 $ CAD/m²/mois
1 214 $ CAD/mois
14 563 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
7 392 pi²
Taille du lot
4,15 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Zonage
M1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aire ouverte à l'entrée et 1 bureau privé et toilettes - parfait pour les utilisateurs de petits bureaux. Le taux de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 301 | 715 pi² | Négociable | 20,37 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 219,24 $ CAD/m²/an 18,27 $ CAD/m²/mois 1 214 $ CAD/mois 14 563 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
Omni Business Park
7411 114th Ave - Omni Business Park Bldg #3
715 pi²
|
20,37 $ CAD/pi²/an
1,70 $ CAD/pi²/mois
219,24 $ CAD/m²/an
18,27 $ CAD/m²/mois
1 214 $ CAD/mois
14 563 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
7 392 pi²
Taille du lot
4,15 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Zonage
M1
7411 114th Ave - 1er étage - ste 301
Taille
715 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,37 $ CAD/pi²/an
1,70 $ CAD/pi²/mois
219,24 $ CAD/m²/an
18,27 $ CAD/m²/mois
1 214 $ CAD/mois
14 563 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Omni Business Park
7381 114th Ave - Omni Business Park Bldg #4
1 091 à 8 470 pi²
|
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
2 043 $ à 15 864 $ CAD/mois
24 520 $ à 190 362 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
37 945 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
37 945 pi²
Stationnement
105 Espaces
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La suite offre deux entrées avant et arrière ; une réception et une salle d'attente ; plusieurs grandes salles peuvent être utilisées pour des postes de travail, de formation, de conférence ; 3 toilettes privées. Le taux de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- 8 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 405 | 4 497 pi² | 3-5 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 8 422 $ CAD/mois 101 070 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 406 | 2 882 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 5 398 $ CAD/mois 64 773 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 408 | 1 091 pi² | 3 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 2 043 $ CAD/mois 24 520 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Omni Business Park
7381 114th Ave - Omni Business Park Bldg #4
1 091 à 8 470 pi²
|
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
2 043 $ à 15 864 $ CAD/mois
24 520 $ à 190 362 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
37 945 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
37 945 pi²
Stationnement
105 Espaces
7381 114th Ave - 1er étage - ste 405
Taille
4 497 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
8 422 $ CAD/mois
101 070 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
7381 114th Ave - 1er étage - ste 406
Taille
2 882 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
5 398 $ CAD/mois
64 773 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
7381 114th Ave - 1er étage - ste 408
Taille
1 091 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
2 043 $ CAD/mois
24 520 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Omni Business Park
7441 114th Ave - Omni Business Park Bldg #6
2 725 pi²
|
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
5 104 $ CAD/mois
61 244 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
23 783 pi²
Taille du lot
6,62 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Alimentation électrique
Volts: 240 Phase: 3
Zonage
M1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le tarif de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN's)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 607A | 2 725 pi² | 3-10 ans | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 5 104 $ CAD/mois 61 244 $ CAD/an | Flex | construction partielle | Maintenant |
Omni Business Park
7441 114th Ave - Omni Business Park Bldg #6
2 725 pi²
|
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
5 104 $ CAD/mois
61 244 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Flex/B
Taille du bâtiment
23 783 pi²
Taille du lot
6,62 AC
Année de construction
1989
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
8
Alimentation électrique
Volts: 240 Phase: 3
Zonage
M1
7441 114th Ave - 1er étage - 607A
Taille
2 725 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
22,47 $ CAD/pi²/an
1,87 $ CAD/pi²/mois
241,92 $ CAD/m²/an
20,16 $ CAD/m²/mois
5 104 $ CAD/mois
61 244 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
7431 114th Ave - 1er étage - ste 104
| Taille | 2 070 à 6 020 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le taux de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 22 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Salle de bains privée
7411 114th Ave - 1er étage - ste 301
| Taille | 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aire ouverte à l'entrée et 1 bureau privé et toilettes - parfait pour les utilisateurs de petits bureaux. Le taux de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Salle de bains privée
7381 114th Ave - 1er étage - ste 405
| Taille | 4 497 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite offre deux entrées avant et arrière ; une réception et une salle d'attente ; plusieurs grandes salles peuvent être utilisées pour des postes de travail, de formation, de conférence ; 3 toilettes privées. Le taux de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
7381 114th Ave - 1er étage - ste 406
| Taille | 2 882 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Salle de bains privée
7381 114th Ave - 1er étage - ste 408
| Taille | 1 091 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Salle de bains privée
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RUE
CARTE
7441 114th Ave - 1er étage - 607A
| Taille | 2 725 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 22,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif de location comprend les frais de gestion et d'exploitation (NNN's)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Omni Business Park situé au 7381-7441 114th Avenue à Largo offre un carrefour centralisé pour les entreprises à la recherche de solutions de bureaux flexibles. Avec six immeubles s'étendant sur plus de 130 000 pieds carrés collectivement, cette propriété répond à divers besoins commerciaux grâce à divers aménagements de bureaux et de bureaux flexibles disponibles. Les améliorations extérieures récentes offrent une esthétique moderne et une sensation améliorée, y compris de la peinture fraîche, un terrain de stationnement nouvellement refait, un panneau de monument mis à jour et des feux de stationnement à DEL améliorés. Un ratio de stationnement généreux de 3,7/1 000 pieds carrés assure un espace suffisant et une accessibilité pour les employés et les visiteurs. La gestion immobilière locale permet de soumettre facilement des ordres de travail en ligne pour plus de commodité pour les locataires. Stratégiquement situé, le parc d'affaires Omni offre un accès à de nombreux équipements locaux dont les locataires peuvent profiter. La proximité de l'autoroute 19, de l'Interstate 275, de l'aéroport international de Tampa (TPA) et de l'aéroport de Saint-Petersbourg/Clearwater (PIE) relie les navetteurs à Saint-Pétersbourg, Clearwater et Tampa, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent commodité et connectivité dans la région animée du Grand Tampa Bay.
Brochure du parc
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Tampa
392 890
17
0 h 28 m
Orlando
285 713
103
2 h 5 m
Jacksonville
903 889
221
4 h 29 m
Miami
470 914
270
5 h 8 m
Atlanta
498 044
476
8 h 48 m
New Orleans
391 006
663
12 h 9 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
714 003
Effectif total
365 507
Taux de chômage
2,52%
Revenu médian par ménage
$61,175
Employés de l’entrepôt
41 811
Enseignement secondaire ou supérieur
92,10%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
| Marco's Pizza | - | - | 18 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 19 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 8 Min. de marche |
| PNC Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| Daltile | Revêtement de sol | 12 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
| Signs Now | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 17 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
209 Pièces
12 route min.
|
| Hilton |
227 Pièces
12 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
112 Pièces
13 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Bryan Jerome,
Broker/Owner
(727) 527-4602 x101
Contact
Fondée par Bryan Jerome, Cornerstone Commercial Realty se spécialise dans l'assistance aux clients lors de l'achat, de la vente et de la location d'immeubles industriels et de bureaux. Les 37 années d'expérience de Bryan en négociation de contrats et en développement commercial font de Cornerstone le choix logique pour vos besoins de vente et de location. Bryan connaît bien les complexités du marché et les défis auxquels sont confrontés les propriétaires d'entreprises de Tampa Bay et de divers marchés de la Floride. Il a conclu sa première transaction immobilière en 1986 et a été propriétaire d'une entreprise du comté de Pinellas pendant plus de 30 ans.
Avant de fonder Cornerstone Commercial Realty, Bryan représentait des sociétés nationales de courtage immobilier qui comprenaient Coldwell Banker NRT, Prudential CRES Commercial ainsi que Grubb & Ellis Commercial - Florida.
Avant de fonder Cornerstone Commercial Realty, Bryan représentait des sociétés nationales de courtage immobilier qui comprenaient Coldwell Banker NRT, Prudential CRES Commercial ainsi que Grubb & Ellis Commercial - Florida.
Evan Jerome
(727) 421-1862
Contact
Evan est originaire du comté de Pinellas et ses racines sont profondément ancrées dans cette communauté qu'il est fier d'appeler sa maison. Ayant passé plus d'une décennie dans le secteur immobilier, Evan a été témoin de la croissance et des changements qui rendent ce secteur unique. Avec sa femme, Kelsey, et leur charmant laboratoire jaune Rylee, ils forment une famille soudée qui comprend l'importance de trouver le foyer idéal.
L'amour d'Evan pour le plein air, surtout le fait d'être sur l'eau, s'aligne sur la beauté côtière qui caractérise le comté de Pinellas. Qu'il s'agisse d'aider les clients à découvrir la propriété idéale au bord de l'eau ou de naviguer dans le paysage immobilier diversifié, il s'épanouit grâce aux défis et aux opportunités que chaque transaction apporte. Ce n'est pas seulement un travail ; c'est une véritable passion de communiquer avec les gens et de les aider à atteindre leurs objectifs immobiliers. Au cours de ce voyage, Evan a appris à apprécier les histoires et les aspirations individuelles que chaque client apporte à la table. Au-delà de la paperasse et des négociations, son engagement consiste à comprendre les besoins uniques des clients et à assurer un processus homogène. L'immobilier ne se limite pas aux transactions ; il s'agit de créer des liens durables et de jouer un rôle central dans la transformation des rêves en réalité.
L'amour d'Evan pour le plein air, surtout le fait d'être sur l'eau, s'aligne sur la beauté côtière qui caractérise le comté de Pinellas. Qu'il s'agisse d'aider les clients à découvrir la propriété idéale au bord de l'eau ou de naviguer dans le paysage immobilier diversifié, il s'épanouit grâce aux défis et aux opportunités que chaque transaction apporte. Ce n'est pas seulement un travail ; c'est une véritable passion de communiquer avec les gens et de les aider à atteindre leurs objectifs immobiliers. Au cours de ce voyage, Evan a appris à apprécier les histoires et les aspirations individuelles que chaque client apporte à la table. Au-delà de la paperasse et des négociations, son engagement consiste à comprendre les besoins uniques des clients et à assurer un processus homogène. L'immobilier ne se limite pas aux transactions ; il s'agit de créer des liens durables et de jouer un rôle central dans la transformation des rêves en réalité.
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