7380 S Buffalo Dr | Las Vegas, NV 89113
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7380 S Buffalo Dr
Las Vegas, NV 89113
KinderCare · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail net de 15 ans entièrement soutenu par KinderCare avec augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans dans les services primaires et options
- Adjacent au Dignity Health St. Rose Hospital (326 lits) et à l'école secondaire Sierra Vista (2,6 000 élèves)
- Situé à 5 milles du centre-ville de Las Vegas et à 6 milles de l'aéroport international Harry Reid
- Zone très achalandée à l'intersection du chemin Warm Springs (15K VPD) et de la promenade Buffalo (17K VPD)
- Données démographiques exceptionnelles avec une population de plus de 322 000 habitants dans un rayon de 5 milles du site
- KinderCare a réalisé des revenus de plus de 1,8 milliard de dollars en 2021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 931 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
C2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 176-10-101-025 | Évaluation des bâtiments | 1 426 044 $ |
| Évaluation du terrain | 840 163 $ | Évaluation totale | 2 266 206 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
176-10-101-025
Évaluation du terrain
840 163 $
Évaluation des bâtiments
1 426 044 $
Évaluation totale
2 266 206 $
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