738 Brooks Ave - Triplex Venice
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738 Brooks Ave - Triplex Venice
3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 131 578 $ CAD dans Venice, CA 90291
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Faits saillants de l’investissement
- triplex avec 1 unité vacante
- propriétaire - utilisateur - développeur
- Vente en fiducie
- possibilité de réaménagement
- près de Abbott Kinney
Résumé de l'annonce
Vente en fiducie - Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement rentable, un réaménagement ou un propriétaire cherchant une retraite pour s'approprier le vôtre, cette propriété est une opportunité à ne pas négliger.
Situé au cœur d'Oakwood et à quelques pas d'Abbott Kinney, l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Venise, les résidents apprécieront l'atmosphère et le charme uniques qu'offre le quartier. Avec sa proximité d'attractions populaires, de restaurants branchés, de boutiques et de lieux culturels, cet endroit attire un large éventail de locataires et de propriétaires à la recherche d'un style de vie dynamique et dynamique. Ce triplex se compose d'une maison de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un duplex avec (2) appartements d'une chambre/une salle de bain. Un appartement dans le duplex sera livré vacant, ce qui ouvre la possibilité pour un utilisateur propriétaire de possibilités de développement. Il y a un parking disponible pour le nouveau propriétaire à l'arrière de la propriété ainsi qu'une unité d'entreposage qui a été utilisée par le propriétaire comme atelier d'art. Il s'agit d'une vente homologué qui est vendue telle qu'elle est, le vendeur n'effectuera aucune réparation. Communiquez avec le service de construction de la ville pour connaître les options de développement
Situé au cœur d'Oakwood et à quelques pas d'Abbott Kinney, l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Venise, les résidents apprécieront l'atmosphère et le charme uniques qu'offre le quartier. Avec sa proximité d'attractions populaires, de restaurants branchés, de boutiques et de lieux culturels, cet endroit attire un large éventail de locataires et de propriétaires à la recherche d'un style de vie dynamique et dynamique. Ce triplex se compose d'une maison de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un duplex avec (2) appartements d'une chambre/une salle de bain. Un appartement dans le duplex sera livré vacant, ce qui ouvre la possibilité pour un utilisateur propriétaire de possibilités de développement. Il y a un parking disponible pour le nouveau propriétaire à l'arrière de la propriété ainsi qu'une unité d'entreposage qui a été utilisée par le propriétaire comme atelier d'art. Il s'agit d'une vente homologué qui est vendue telle qu'elle est, le vendeur n'effectuera aucune réparation. Communiquez avec le service de construction de la ville pour connaître les options de développement
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 119 141 $ | 62,67 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 119 141 $ | 62,67 $ |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Pro forma - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 119 141 $ |
Annuel par pi² | 62,67 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 119 141 $ |
Annuel par pi² | 62,67 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Prix | 2 131 578 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
Prix par unité | 710 526 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 901 pi² |
Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 66% |
Conditions de vente | Vente sur saisie | Nombre d’étages | 1 |
Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1924 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
Style d’appartement | Jardin |
Prix | 2 131 578 $ CAD |
Prix par unité | 710 526 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Conditions de vente | Vente sur saisie |
Nombre d’unités | 3 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Style d’appartement | Jardin |
Taille du lot | 0,12 AC |
Taille du bâtiment | 1 901 pi² |
Occupation moyenne | 66% |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1924 |
Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | 3 075 $ CAD | - |
2+1 | 1 | 3 778 $ CAD | - |
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