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Dollar General Plus 7378 Highway 489

10 640 pi² Local commercial Immeuble Conehatta, MS 39057 2 203 451 $ CAD (207 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Mississippi Conehatta 7378 Highway 489, Conehatta, MS 39057

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Construction sur demande 2024 pour Dollar General
  • ±13,75 ans restants sur un bail absolu NNN de 15 ans — aucune responsabilité du propriétaire
  • Le magasin a été entièrement reconstruit en 2024 à la suite d'un incendie.
  • Plafond attrayant de 7,05 % dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Population de plus de 13 294 habitants de 10 milles. Dollar General compte environ 19 600 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible. Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P). Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.

PIÈCES JOINTES

Dollar-General-Conehatta-MS-OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 203 451 $ CAD
Prix par pi²
207 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
159 751 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
14,60 AC
Zonage
C - Commerciale

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Détaillant
  • 10 640 pi²
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Dollar General Détaillant 10 640 pi² - -

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(214) 692-2927

CONTACTS

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer
  • Brett Baumgartner
    Brett Baumgartner
  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID d’inscription: 32031694

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7378 Highway 489, Conehatta, MS 39057

Le Local commercial Propriété à 7378 Highway 489, Conehatta, MS 39057 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Dollar General Plus | 7378 Highway 489
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Scotty Latimer

(214) 692-2927

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Brett Baumgartner

(281) 757-2709

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Josh Bishop

(214) 692-2289

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