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73726 Alessandro Drive, Palm Desert 73726 Alessandro Dr

18 182 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Palm Desert, CA 92260 4 313 493 $ CAD (237,24 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Un intérêt majoritaire de 51 % peut être acheté pour 1 683 000$
  • Gestion sur place
  • La propriété entière est également en vente au prix de 3 300 000$ selon un PMC de 3,9
  • Bien entretenu

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous envisagerions également de vendre 51 % de la participation majoritaire pour 1 524 900$.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 285 543 $ 15,70 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 285 543 $ 15,70 $
Taxes 40 092 $ 2,21 $
Dépenses d’exploitation 61 902 $ 3,40 $
Total des dépenses 101 995 $ 5,61 $
Revenu net d’exploitation 183 549 $ 10,10 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 285 543 $
Annuel par pi² 15,70 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 285 543 $
Annuel par pi² 15,70 $
Taxes (CAD)
Annuel 40 092 $
Annuel par pi² 2,21 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 61 902 $
Annuel par pi² 3,40 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 101 995 $
Annuel par pi² 5,61 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 183 549 $
Annuel par pi² 10,10 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 182 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 313 493 $ CAD
Prix par pi²
237,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
202 734 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
9 090 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Downtown Edge Transition - Superposition en bordure du centre-ville
Stationnement
60 Espaces (3,3 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 627-171-021
  • 627-171-023
Évaluation du terrain
690 510 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 787 910 $ CAD (2023)
Évaluation totale
3 478 420 $ CAD (2023)
Impôts annuels
40 092 $ CAD (2,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
  • ID d’inscription: 27453890

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73726 Alessandro Dr, Palm Desert, CA 92260

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