7365-7367 Melrose Ave

Bensimon Realty est fière de présenter une propriété familiale sur le marché pour la première fois depuis des décennies. Les immeubles existants avec deux vitrines de magasins seront livrés avec de solides locataires en place, des baux à court terme flexibles qui peuvent être prolongés et qui laisseront place à des possibilités de valeur ajoutée ou à un réaménagement. Situé sur la célèbre avenue Melrose dans le quartier des arts, un paradis pour les promeneurs et l'un des couloirs commerciaux les plus convoités de Los Angeles avec une variété d'options de restauration. C'est l'occasion pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur de posséder une propriété dans les marchés urbains les plus haut de gamme de la Californie. 7365 Melrose bénéficie d'une prime supplémentaire de 700 PI2, la sortie arrière a été améliorée au code de sécurité-incendie actuel. Le bâtiment est compté séparément pour l'électricité, partagé pour l'eau, comprend un portail roulant amélioré pour 4 places de stationnement, de hauts plafonds, le propriétaire a récemment investi plus de 100 000$ pour améliorer le verre de la plaque d'entrée avant pour qu'il soit conforme à l'ADA, de nombreuses mises à jour et améliorations ont été effectuées au fil des ans, bâtiment dans l'ensemble bien entretenu, excellente visibilité et possibilités de signalisation étonnantes.
Veuillez ne pas déranger les locataires actuels.
Textez ou appelez Adam Bensimon pour des questions et des présentations au 310-691-3671. Aucune commission n'a été versée à l'agent qui n'était pas présent lors de la présentation ou qui n'a pas inscrit son client avant une présentation. Le courtier ou l'agent ne garantit pas l'exactitude de la superficie en pieds carrés, de la taille du lot ou d'autres renseignements concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournis par le vendeur ou obtenus à partir de registres publics ou d'autres sources, il est conseillé au locataire de vérifier indépendamment l'exactitude de ces renseignements au moyen d'une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés pour s'assurer de sa satisfaction.