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Central Lakes Crossing - Outlots (Lease/BTS) 7361 Glory Rd
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 50 000 pi² à Baxter, MN 56425
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Faits saillants
- Possibilité de vente/location/BTS
- Développement axé sur l'utilisateur
- Grande visibilité à partir de la Hwy 371
- Site exceptionnel pour une variété d'utilisations
- Accès pratique
- Superficie en croissance
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Deux (2) emplacements sont disponibles à la vendre/location/BTS. Le « terrain de sortie Walmart » est de 7,9 acres. Le « lobby des loisirs et des articles ménagers » s'étend sur 2,1 acres. Les sites peuvent accueillir plusieurs bâtiments (10 000 SF - 50 000 SF), comme indiqué dans les plans conceptuels. Développements axés sur les utilisateurs avec des prix négociables selon la taille et les besoins. Emplacement idéal pour une grande variété d'utilisations, y compris : commerce de détail, bureau, cabinet médical, résidence pour personnes âgées, multifamille, concessionnaires automobiles et libre-entreposage. Appelez pour plus de détails.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7361 Glory Rd , Baxter, MN 56425
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
HJ Development commercialise actuellement deux (2) parcelles dans le projet de Central Lakes Crossing. Les sites, qui sont adjacents à Walmart et Hobby Lobby/HomeGoods, sont disponibles à la vente, à la location ou à des occasions de construction adaptées. De plus, les points de vente conviennent à de nombreuses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau, le cabinet médical, le concessionnaire automobile, le libre-entreposage, le logement multifamilial ou le logement pour personnes âgées. Les sites peuvent accueillir de multiples bâtiments (10 000 pi2 - 50 000 pieds carrés), comme l'indiquent les plans conceptuels. Central Lakes Crossing dessert toute la région des lacs Brainerd et est facilement accessible grâce à la visibilité de l'autoroute 371 jusqu'à environ 21 900 VPD. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer directement avec nous.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Central Lakes Crossing - Outlots (Lease/BTS) | 7361 Glory Rd
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