Palm Desert Garden Apartments | 73600 San Gorgonio Way
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Palm Desert Garden Apartments 73600 San Gorgonio Way
25 Unité Immeuble d’appartements 6 505 065 $ CAD (260 203 $ CAD/Unité) 4,58% Taux de capitalisation Palm Desert, CA 92260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Offre un mélange de plans d'étage de studio, d'une ou de deux chambres
- Patios privés (certaines unités) | Piscine et spa | Hangars de stockage | 17 Espaces de surface et grand stationnement dans la rue
- À quelques minutes de College of the Desert, attirant un bassin de locataire diversifié
- Construction à un étage hautement souhaitable
- À distance de marche d'une pléthore d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement le long du corridor commercial de l'autoroute 111
- À proximité d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offrant aux résidents un accès pratique aux activités de plein air
Résumé de l'annonce
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Palm Desert Garden Apartments, un immeuble de placement multifamilial de 25 logements situé à Palm Desert, en Californie.
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments offre un mélange diversifié de plans de studio, d'une ou de deux chambres, dont certains disposent de patios privés. De plus, la propriété est dotée d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. De plus, le Palm Desert Garden Apartments dispose d'équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des abris de stockage et un grand parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments est situé dans un emplacement optimal de Palm Desert, à distance de marche d'une pléthore de commerces, de restaurants et de divertissements le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec College of The Desert, ce qui contribue à attirer un bassin de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques pas d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction à un étage souhaitable de la propriété et l'emplacement attrayant de Palm Desert sont les principaux attraits pour les locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera un facteur clé de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*Passez en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments offre un mélange diversifié de plans de studio, d'une ou de deux chambres, dont certains disposent de patios privés. De plus, la propriété est dotée d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. De plus, le Palm Desert Garden Apartments dispose d'équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des abris de stockage et un grand parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments est situé dans un emplacement optimal de Palm Desert, à distance de marche d'une pléthore de commerces, de restaurants et de divertissements le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec College of The Desert, ce qui contribue à attirer un bassin de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques pas d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction à un étage souhaitable de la propriété et l'emplacement attrayant de Palm Desert sont les principaux attraits pour les locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera un facteur clé de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*Passez en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 574 458 $ | 37,05 $ |
Autres revenus | 15 719 $ | 1,01 $ |
Perte due à l’inoccupation | 28 723 $ | 1,85 $ |
Revenu brut effectif | 561 454 $ | 36,22 $ |
Taxes | 79 655 $ | 5,14 $ |
Dépenses d’exploitation | 183 913 $ | 11,86 $ |
Total des dépenses | 263 568 $ | 17,00 $ |
Revenu net d’exploitation | 297 886 $ | 19,21 $ |
Bilan financier (Réel - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 574 458 $ |
Annuel par pi² | 37,05 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | 15 719 $ |
Annuel par pi² | 1,01 $ |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | 28 723 $ |
Annuel par pi² | 1,85 $ |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 561 454 $ |
Annuel par pi² | 36,22 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | 79 655 $ |
Annuel par pi² | 5,14 $ |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 183 913 $ |
Annuel par pi² | 11,86 $ |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 263 568 $ |
Annuel par pi² | 17,00 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 297 886 $ |
Annuel par pi² | 19,21 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 6 505 065 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
Prix par unité | 260 203 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,04 AC |
Taux de capitalisation | 4,58% | Taille du bâtiment | 15 503 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 11.02 | Nombre d’étages | 1 |
Nombre d’unités | 25 | Année de construction | 1964 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | San Carlos Ave. |
Prix | 6 505 065 $ CAD |
Prix par unité | 260 203 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,58% |
Multiplicateur du loyer brut | 11.02 |
Nombre d’unités | 25 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Jardin |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 1,04 AC |
Taille du bâtiment | 15 503 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1964 |
Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
Rues transversales | San Carlos Ave. |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
- Spa
- Clôturé
- Cabane
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
Studios | 11 | - | 469 |
1+1 | 5 | - | 579 |
2+1 | 9 | - | 828 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 627-142-017 | Évaluation totale | 2 285 364 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 402 778 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 79 655 $ CAD (5,14 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 1 882 586 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
627-142-017
Évaluation du terrain
402 778 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 882 586 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 285 364 $ CAD (2023)
Impôts annuels
79 655 $ CAD (5,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
Code de zonage | R3 (Multifamily) |
R3 (Multifamily) |
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