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Common Market 736 Ponce de Leon Ave NE
Espace disponible commerce de détail 720 pi² à Atlanta, GA 30306
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Faits saillants
- Vente au détail à louer : Suites I, J & K
- Visibilité élevée
- Nombre de trafic : 31 600 voitures par jour le long de l'avenue Ponce de Leon NE
- Situé dans le quartier Old Fourth, à quelques pas de Beltline, Midtown Place et Ponce City Market
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 720 pi² | Négociable | 46,88 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 504,56 $ CAD/m²/an 42,05 $ CAD/m²/mois 2 813 $ CAD/mois 33 750 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste J
Commerce de détail à louer 736, avenue Ponce de Leon, NE Atlanta, GA 30306 Suites I, J et K ±21 955 SF Centre commercial de quartier Vente au détail à louer : trois places disponibles Suite I : 855 SF- 37,89$ FP/ 2 700,00$ par mois/NNN Suite J : 555 SF- 43,24$ FP/ 2 000,00$ par mois/NNN Suite K : 555 SF- 43,24$ FP/ 2 000,00$ par mois/NNN Le total combiné des suites I et J est de 1 410 pieds 2. S'il est loué ensemble, le loyer est de 36,60$ FPF/4 300,00$ par mois/NNN Façade : 221 pi le long de l'avenue Ponce de Leon NE avec deux (2) coupes de bordure Nombre de trafic : 31 600 voitures par jour le long de l'avenue Ponce de Leon NE Stationnement : 60 places en surface, gratuit pour les clients Situé dans le quartier Old Fourth, à quelques pas de la Beltline, de Midtown Place et du marché de Ponce City Agent exclusif Jeff McMullen Vice-président Richard Bowers & Cie 404-816-1600, poste 145 770-380-6538- Mobile Courriel : jmcmullen@richardbowers.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Retail for Lease: Suites I, J & K
- Traffic Count: 31,600 cars per day along Ponce de
- High Visibility
- Located in the Old Fourth Ward, within walking dis
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 736 Ponce de Leon Ave NE , Atlanta, GA 30306
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 22 727 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commerce de détail à louer 736, avenue Ponce de Leon, NE Atlanta, GA 30306 Suites I, J et K ±21 955 SF Centre commercial de quartier Vente au détail à louer : trois places disponibles Suite I : 855 SF- 37,89$ FPS/2 700,00$ par mois/NNN Suite J : 555 SF- 43,24$ FP/ 2 000,00$ par mois/NNN Suite K : 555 SF- 43,24$ FP/ 2 000,00$ par mois/NNN Le total combiné des suites I et J est de 1 410 pieds 2. S'il est loué ensemble, le loyer est de 36,60$ FPF/4 300,00$ par mois/NNN Façade : 221 pi le long de l'avenue Ponce de Leon NE avec deux (2) coupes de bordure Nombre de véhicules : 31 600 voitures par jour le long de l'avenue Ponce de Leon NE Stationnement : 60 places en surface, gratuit pour les clients Situé dans le quartier Old Fourth, à quelques pas de la Beltline, de Midtown Place et du marché de Ponce City Agent exclusif Jeff McMullen Vice-président Richard Bowers & Cie 404-816-1600, poste 145 770-380-6538- Mobile Courriel : jmcmullen@richardbowers.com
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Jeff McMullen -
Richard Bowers & Co.
Présenté par
Common Market | 736 Ponce de Leon Ave NE
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