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Truist Bank 736 Hillcrest Rd

3 750 pi² Vente au détail Immeuble Mobile, AL 36695 2 406 864 $ CAD (642 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Bail net absolu avec 1,4 année restante
Grande parcelle de 1,32 acre avec beaucoup de stationnement et plusieurs points d'accès
À moins d'un kilomètre de l'hôpital USA Health Providence, un établissement médical à service complet de 349 lits

Près de l'intersection avec signalisation du chemin Hillcrest et du boulevard de l'aéroport (ensemble 53 280 VPD)
Plus de 130 987 résidents dans un rayon de cinq milles
Emplacement et exploitant éprouvés

Résumé de l'annonce

La possibilité d'acquérir un contrat de location net absolu Truist à Mobile, en Alabama, est offerte à la vente. La propriété se compose d'un immeuble de 3 750 pieds carrés, sur un terrain de 1,32 acre. Il reste 1,4 année à la durée du bail en cours. Courtier officiel pour AL : Eddie Greenhalgh, licence : 000088298-0, P : (205) 510-9200

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

3 750 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

2 406 864 $ CAD

Prix par pi²

642 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

174 482 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

1,32 AC

Stationnement

24 Espaces (6,4 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

125 pi le Hillcrest Rd

Commodités

Enseigne sur pylône

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
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Truist Financial Corporation est une société de services financiers axée sur les objectifs qui s'est engagée à inspirer et à bâtir des vies et des communautés meilleures. En tant que banque commerciale de premier plan aux États-Unis, Truist détient une part de marché de premier plan sur de nombreux marchés à forte croissance partout au pays. Truist offre une vaste gamme de produits et de services par l'entremise de ses entreprises de gros et de services aux consommateurs, y compris les services bancaires aux consommateurs et aux petites entreprises, les services bancaires commerciaux, les services bancaires aux entreprises et d'investissement, la gestion de patrimoine, les paiements et les entreprises spécialisées de prêt. Truist, dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord, est l'une des 10 premières banques commerciales avec un actif total de 523 milliards de dollars au 30 septembre 2024. Banque Truist, membre de la FDIC. Pour en savoir plus, rendez-vous sur Truist.com.