Chick-fil-A | 736 E Forsyth St
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Chick-fil-A 736 E Forsyth St
4 526 pi² Local commercial Immeuble Americus, GA 31709 7 414 936 $ CAD (1 638,30 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail corporatif net absolu de 15 ans à Chick-fil-A sans responsabilité d'entretien du propriétaire
- Construction de haute qualité 2022 dotée d'un composant à double entraînement
- 470 000 visites annuelles à cet endroit par Placer.Ai
- Frais uniques Simple Chick-fil-A, y compris les améliorations — Avantage de l'amortissement
- Chick-fil-A affiche le volume unitaire moyen le plus élevé parmi les utilisateurs de QSR
- Concurrence limitée — Seulement Chick-fil-A dans un rayon de plus de 30 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Americus (16 230 habitants) est le siège du comté de Sumter Count, situé à environ 60 milles de Columbus, 125 milles de Tallahassee et 137 milles d'Atlanta. La ville abrite le siège international d'Habitat pour l'humanité et du Fuller Center for Housing.
La propriété en question est bien en vue et offre un excellent accès et une excellente visibilité le long du corridor de vente au détail de la rue E Forsyth (12 800 AADT). Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population diurne totale de 23 807 habitants dans un rayon de cinq milles. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 5 milles du site est de 68 809$.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le principal corridor commercial d'Americus. Le site se trouve à environ 1 mile de la Georgia Southwestern State University, avec un effectif de plus de 3 000 étudiants et 280 employés.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé en Géorgie.
La propriété en question est bien en vue et offre un excellent accès et une excellente visibilité le long du corridor de vente au détail de la rue E Forsyth (12 800 AADT). Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population diurne totale de 23 807 habitants dans un rayon de cinq milles. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 5 milles du site est de 68 809$.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le principal corridor commercial d'Americus. Le site se trouve à environ 1 mile de la Georgia Southwestern State University, avec un effectif de plus de 3 000 étudiants et 280 employés.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé en Géorgie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 526 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
7 414 936 $ CAD
Prix par pi²
1 638,30 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
344 816 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,87 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-6-5A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 568 $ CAD | Évaluation totale | 380 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-6-5A
Évaluation du terrain
380 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
380 568 $ CAD
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