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Design Row 7355-7605 W Sample Rd
969 à 6 202 pi² d’espace commerce de détail disponible à Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Volume de circulation piétonnière intense de 42 168 en 2022 à l'intersection des chemins W échantillons et Holiday Springs Ouest, en raison de la présence d'une école secondaire voisine.
- Le centre a fait l'objet de rénovations récentes.
- De grandes quantités de façade sur le chemin W Sample
- 35 minutes de trajet jusqu'à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7373 | 969 pi² | Négociable | 46,20 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 44 767 $ CAD/an 3 731 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7443 | 1 208 pi² | Négociable | 43,31 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 52 321 $ CAD/an 4 360 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7569 | 1 300 pi² | Négociable | 46,20 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 60 059 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7573 | 1 300 pi² | Négociable | 46,20 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 60 059 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7667 | 1 425 pi² | Négociable | 46,20 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 65 834 $ CAD/an 5 486 $ CAD/mois | Brut modifié |
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage - ste 7373
Disponible à partir du 1er décembre, cet espace commercial de 90 m² situé au Sample Row Plaza offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines en façade, parfaites pour accueillir les clients. Situé au cœur du pôle commercial animé de Coral Springs et entouré d'enseignes nationales, cet emplacement à fort trafic est idéal pour le commerce de détail ou les services haut de gamme. Avec un stationnement ample et une exposition imbattable, c'est l'espace parfait pour accueillir votre entreprise et vos clients !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- A/C
- Plafond suspendu
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage - ste 7443
Bienvenue à Sample Row Plaza dans la dynamique ville de Coral Springs ! L'unité 7443, d'une superficie de 112 mètres carrés, offre une opportunité inégalée aux entreprises de prospérer dans un emplacement de choix avec une excellente exposition et visibilité. Ne manquez pas cette occasion commerciale et découvrez pourquoi Sample Row Plaza est l'endroit idéal pour votre commerce de détail !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- A/C
- Emplacement idéal pour votre commerce de détail !
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage - ste 7569
Bienvenue à l'Unité 7569, un espace commercial spacieux de 120 mètres carrés situé dans le dynamique centre commercial Sample Row Plaza à Coral Springs. Doté d'un sol moderne gris et d'un espace lumineux et ouvert, ce local est prêt à accueillir une variété d'entreprises commerciales. L'abondante lumière naturelle provenant de la devanture crée une atmosphère accueillante pour les clients, et l'arrière du local comprend des toilettes privées pour plus de commodité.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Avec revêtement de sol gris moderne
- Espace ouvert et lumineux
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage - ste 7573
Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de premier choix au cœur dynamique de Coral Springs, dans le centre commercial Sample Row Plaza. L'unité 7573, d'une superficie de 120 mètres carrés, est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise. Parfaitement adaptée et prête à accueillir une épicerie, une boulangerie ou d'autres commerces de détail, cet espace offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans une communauté florissante.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Excellent état
- A/C
- Plafond suspendu
7655-7679 W Sample Rd - 1er étage - ste 7667
Bienvenue à l'Unité 7667, un vaste espace commercial de 132 m² situé dans la dynamique Sample Row Plaza à Coral Springs. Cette unité spacieuse offre un intérieur moderne et professionnel avec un revêtement de sol élégant et des tons neutres, créant une atmosphère propre et accueillante. L'agencement est flexible, avec plusieurs espaces de réception, un bureau privé et une salle de conférence - idéal pour une variété d'entreprises de vente au détail ou de services. Que vous cherchiez à vous agrandir ou à démarrer une nouvelle activité, l'Unité 7667 présente une opportunité fantastique pour se développer dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Coral Springs !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- A/C
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 641
- International
- FASTSIGNS
- Autres services
- 972
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 641 | International |
| FASTSIGNS | Autres services | 972 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7355-7605 W Sample Rd , Coral Springs, FL 33065
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | W Sample Rd |
| Stationnement | 381 Espaces | Superficie commerciale brute | 123 046 pi² |
| Magasins | 36 | Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
| Propriétés du centre | 11 | Année de construction | 1997 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 381 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | W Sample Rd |
| Superficie commerciale brute | 123 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Bienvenue à Sample Row Plaza, une propriété commerciale de premier ordre située dans la ville animée de Coral Springs. Grâce à son emplacement privilégié à l'épicentre de Coral Springs et à son exposition exceptionnelle avec plus d'un millier de pieds carrés de façade, cette place offre une visibilité inégalée pour les entreprises qui cherchent à faire une impression durable. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Sample Row Plaza jouit d'un emplacement stratégique au cœur de Coral Springs, positionnant votre entreprise au centre d'un centre commercial animé. Grâce à un accès facile à l'Interstate 95 et aux principales routes d'accès, cette propriété assure une connectivité pratique pour les clients et les employés. Excellentes expositions et visibilité : Bénéficiez de l'exposition et de la visibilité exceptionnelles qu'offre l'esplanade de rangées d'échantillons. Avec une façade de plus de 1 000 pieds carrés, votre entreprise aura l'occasion de capter l'attention du trafic et des clients potentiels, maximisant ainsi la visibilité et l'impact de votre marque. Choisi comme image de marque de Coral Springs : La ville de Coral Springs a reconnu l'importance et le potentiel de Sample Row Plaza en la choisissant comme image de marque. Cette approbation met davantage l'accent sur l'importance de l'esplanade et souligne les possibilités qu'elle offre aux entreprises qui se joignent à cette communauté commerciale florissante. Corridor de vente au détail dense : L'esplanade de rangées d'échantillons est située dans un corridor de vente au détail dense peuplé de marques nationales. Cet environnement dynamique crée une synergie qui attire une clientèle diversifiée et favorise un écosystème d'affaires dynamique et concurrentiel. Élargissement des quartiers résidentiels : Bénéficiez de l'évolution constante et diversifiée des caractéristiques démographiques entourant l'esplanade de rangées d'échantillons. L'explosion des quartiers résidentiels dans le voisinage contribue à une clientèle croissante, offrant aux entreprises de nombreuses occasions de prospérer et de prospérer. Faits saillants supplémentaires : Population de près de 300 000 habitants dans un rayon de 5 milles, ce qui assure une clientèle importante dans les environs immédiats. Un nombre élevé de véhicules par jour est de 45 000 véhicules, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels au-delà de l'esplanade. Proximité du casino Coconut Creek, offrant une circulation piétonnière supplémentaire et des clients potentiels pour les entreprises de Sample Row Plaza. À seulement un kilomètre de l'énorme Broward Health de Coral Springs, offrant une clientèle potentielle importante dans l'industrie des soins de santé. Protégez votre place dans l'esplanade Sample Row, une propriété commerciale de choix où les occasions de succès abondent. Joignez-vous à une communauté florissante d'entreprises et tirez parti de l'excellente exposition, du corridor de vente au détail dense et de la démographie en constante évolution dans cet endroit dynamique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités infinies qui attendent votre entreprise à Sample Row Plaza à Coral Springs.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Design Row | 7355-7605 W Sample Rd
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