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73547-73575 Highway 111
Espace disponible commerce de détail 2 830 pi² à Palm Desert, CA 92260
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Signalisation du bâtiment sur deux façades
- Capuchon principal du Jensen's Fine Food Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 73547 | 2 830 pi² | Négociable | 66,65 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 188 619 $ CAD/an 15 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 73547
Rare opportunité de sous-louer un restaurant fast casual de premier choix, situé au cœur de Palm Desert, entièrement aménagé, offrant une excellente visibilité sur la Highway 111 avec une signalisation de qualité, un accès facile au stationnement et à proximité du quartier commerçant d’El Paseo. La conversion en restaurant a été réalisée en 2020 avec un plan d’étage épuré et ouvert, un nouveau système de CVC et des améliorations de cuisine. Restaurant de 2 830 pi² avec une terrasse de 470 pi². Disponible jusqu’au 28 février 2030.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de places de stationnement, y compris des places de stationnement à durée limitée
- Capuchon principal du Jensen's Fine Food Center
- Signalisation du bâtiment sur deux façades
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 73547-73575 HIGHWAY 111 , PALM DESERT, CA 92260
| Superficie totale disponible | 2 830 pi² | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Larkspur Ln. |
| Superficie commerciale brute | 9 201 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 830 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 201 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Rues transversales | Larkspur Ln. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare occasion de sous-louer un excellent restaurant rapide et décontracté entièrement amélioré du centre de Palm Desert, qui offre une excellente façade et une signalisation sur l'autoroute 111, ainsi qu'un accès facile au parking et au quartier commerçant El Paseo à proximité. La conversion en restaurant a été effectuée en 2020 avec un plan d'étage propre et ouvert, de nouveaux systèmes de CVC et des améliorations de la cuisine. Restaurant de 2 830 PI2 avec terrasse de 470 PI2. Disponible jusqu'au 28 février 2030.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
73547-73575 Highway 111
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