Autobody with 6 x FAR | 7345 Canby Ave
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Autobody with 6 x FAR 7345 Canby Ave
12 779 pi² Vente au détail Immeuble Reseda, CA 91335 9 344 400 $ CAD (731 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Boitier d'automobile existant avec cabine de pulvérisation autorisée — Locataire MTM.
- Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages.
- 1 bloc parallèle de l'Amenity Rich Reseda Blvd avec un accès facile à toutes les commodités et restaurants.
- 6 x FAR — Terrain d'angle de 24 203 SF avec ruelle.
- En face des CVS, des restaurants et des cafés.
Résumé de l'annonce
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SOMMAIRE DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, dans la ville de Reseda, offre soit au propriétaire-utilisateur une carrosserie existante avec cabine de pulvérisation autorisée, soit offre à un promoteur un terrain d'angle de 24 203 SF avec une allée 1 bloc parallèle au boulevard Reseda. Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages. Avec un score de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, l'établissement offre un accès facile à 13 restaurants à moins de 0,25 km, 9 épiceries à moins de 0,5 km et 12 écoles à moins de 1,6 km et un accès à pied à toutes les autres commodités. Les transports en commun sont pratiques avec 7 arrêts d'autobus à moins de 2 pâtés de maisons. Situation centrale avec un accès facile à 3 autoroutes (101, 405 et 118) les résidents peuvent facilement accéder à toutes les parties de Los Angeles.
DÉMOGRAPHIE : Endroit dense nécessitant un logement. Plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mille et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 milles. Revenu moyen des ménages de 89 000$ dans un rayon de 1 mille et de plus de 102 000$ dans un rayon de 3 milles
PRIX : 6 500 000$ : 12 779 pieds 2 constructibles sur un terrain de 24 203 pieds carrément
SOMMAIRE DE L'OFFRE : Le 7345 Canby Ave, dans la ville de Reseda, offre soit au propriétaire-utilisateur une carrosserie existante avec cabine de pulvérisation autorisée, soit offre à un promoteur un terrain d'angle de 24 203 SF avec une allée 1 bloc parallèle au boulevard Reseda. Le zonage permet de construire jusqu'à 10 étages. Avec un score de 83 sur 100 et situé juste au nord de Sherman Way, l'établissement offre un accès facile à 13 restaurants à moins de 0,25 km, 9 épiceries à moins de 0,5 km et 12 écoles à moins de 1,6 km et un accès à pied à toutes les autres commodités. Les transports en commun sont pratiques avec 7 arrêts d'autobus à moins de 2 pâtés de maisons. Situation centrale avec un accès facile à 3 autoroutes (101, 405 et 118) les résidents peuvent facilement accéder à toutes les parties de Los Angeles.
DÉMOGRAPHIE : Endroit dense nécessitant un logement. Plus de 42 000 résidents dans un rayon de 1 mille et plus de 244 000 résidents dans un rayon de 3 milles. Revenu moyen des ménages de 89 000$ dans un rayon de 1 mille et de plus de 102 000$ dans un rayon de 3 milles
PRIX : 6 500 000$ : 12 779 pieds 2 constructibles sur un terrain de 24 203 pieds carrément
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 779 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
9 344 400 $ CAD
Prix par pi²
731 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
LAC2
Commodités
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2119-019-026 | Évaluation des bâtiments | 380 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 003 567 $ CAD | Évaluation totale | 2 384 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2119-019-026
Évaluation du terrain
2 003 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 664 $ CAD
Évaluation totale
2 384 232 $ CAD
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