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- Équipe LoopNet
7340 Julie Frances Dr
Shreveport, LA 71129
Industriel Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Taille du lot | 7,55 AC | Effacer hauteur du plafond | 22 pi |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nombre d’étages | 1 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
À propos de 7340 Julie Frances Dr , Shreveport, LA 71129
Entrepôt industriel situé à Shreveport, LA Occupé à 100 % par le même locataire depuis 2014. Première option de prolongation vient d'être exercée. Prix de vente basé sur le taux de plafonnement de 8 % sur le bénéfice d'exploitation net de 194 800$ Tous les éclairages sont remplacés par des appareils T-8 dotés de détecteurs de mouvement Tous les nouveaux boîtiers de quai Construction en béton inclinable avec nouveau toit en TPO. Hauteur dégagée de 18 pi à 22 pi. Portes basculantes de 6 à 8 pi x 10 pi de hauteur. Un lecteur de 16 pi x 16 pi dans la porte. Espacement des colonnes de 50 pi x 26 pi. Entièrement aspergée. Stationnement en asphalte avec plaques de chargement en béton. Surface de bureaux de 2 275 pieds carrés. Le terrain de 7,55 acres comprend 3,44 acres de terrain d'expansion. Situé dans le parc industriel bien établi de West Shreveport avec un accès pratique à Industrial Loop et à l'I-20. Propriétaire-agent
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171528-000-0015-00 | Évaluation des bâtiments | 318 546 $ |
| Évaluation du terrain | 14 931 $ | Évaluation totale | 333 477 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | I-2 |
| I-2 |
