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Jade Plaza 7340 Greenback Ln
Espace disponible commerce de détail 1 250 pi² à Citrus Heights, CA 95621
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Faits saillants
- Proximité des grandes marques : Proximité des marques nationales assurant une augmentation du trafic client
- Opportunité de vente au détail de premier choix : convient aux entreprises qui cherchent à s'établir ou à prendre de l'expansion
- Chiffres de circulation Greenback Ln. & avenue San Juan : ~ 63 506 ADT
- Agencement actuel : Espace de vente au détail idéal pour les entreprises, auparavant un chèques encaissés - Agence de prêt et QSR - Retail Cafe
- Haute visibilité : Signalisation claire et visible assurant la reconnaissance de la marque
- Visibilité : Signalisation du monument bien en vue sur Greenback Ln. et panneaux de signalisation adjacents à Great Clips & Pizza Guys
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 250 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 3 101 $ CAD/mois 37 209 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Anciens chèques encaissés - Agence de prêt SC - Centre commercial QSR - Café de détail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 284
- International
- Happy Mart
- Détaillant
- -
- -
- Pizza Guys
- Pizza
- 110
- Régional
- Subway
- Sous-marin
- 35 617
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 284 | International |
| Happy Mart | Détaillant | - | - |
| Pizza Guys | Pizza | 110 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 35 617 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7340 Greenback Ln , Citrus Heights, CA 95621
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie commerciale brute | 6 667 pi² | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Faits saillants Emplacement stratégique : Positionné à une intersection très achalandée - Greenback Ln. & avenue San Juan Accès : Distance rapide de 3 milles jusqu'à l'autoroute 80 Proximité : Près de marques réputées comme Sam's Club, Costco et Safeway à Citrus Heights, CA 95621 Résidences denses : Situé à proximité de résidences denses et de grandes marques de vente au détail Données démographiques : 30 % des résidents avoisinants possèdent un baccalauréat ou un grade supérieur. La majorité des ménages du code postal 95621 gagnent de 75 000$ à 125 000$ par mois, dont 72 % sont propriétaires dans la région. La plupart des 95621 maisons ont été construites après 1990.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jade Plaza | 7340 Greenback Ln
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