Vacant 52-Building 208-Unit Multifamily Asset | 734 W 68th St
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Vacant 52-Building 208-Unit Multifamily Asset 734 W 68th St
208 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Shreveport, LA 71106
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Faits saillants de l’investissement
- Communauté multifamiliale entièrement vacante de 52 immeubles et de 208 logements, située bien en évidence dans le sud-ouest de Shreveport, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport.
- La population de 10 milles de 253 750 personnes et plus affiche un IHS moyen solide supérieur à 66 000$ et 46 % des loyers de la population de 10 milles, ce qui positionne l'actif pour la location.
- Un bien très accessible situé à moins de 0,5 mille de l'autoroute 171 et à moins de 1 mille de la I-49, reliant Shreveport à Texarkana et Alexandria.
- L'immobilier offre aux investisseurs une formidable opportunité de valeur ajoutée grâce à l'amélioration des dépenses en immobilisations et à la location stratégique.
- Près des commodités locales comme McDonald's, AutoZone Auto Parts, Planet Fitness, Checkers, Subway, Shoppers Value Foods, Super 1 Foods et plus encore.
Résumé de l'annonce
Matthews Real Estate Investment Services is pleased to exclusively present a rare investment opportunity to acquire a vacant 208-unit multifamily complex situated off Interstate 49 in southwestern Shreveport, Louisiana. The Silver Lake multifamily community at 734 W 68th Street was constructed in 1980 on an expansive 13-acre lot spanning multiple blocks with flexible C-2 (General Commercial) zoning. The property was renovated in 2001, bringing in new life and vibrance. The asset comprises 52 four-unit, garden-style apartment buildings with dedicated parking for each building.
Silver Lake is ideally located within a half-mile of Highway 171 and less than a mile from Interstate 49, a heavily trafficked primary arterial connecting Shreveport to Alexandria, Louisiana, heading southbound and to Texarkana, Texas/Texarkana, Arkansas, heading northbound. 734 W 68th Street sits less than 5 miles (~11 minutes) from the Shreveport Regional Airport, operating flights through Allegiant Air, American Eagle, Delta Connection, and United Express, and just under 8 miles (~15 minutes) from downtown Shreveport. The asset is located close to a wealth of amenities, including Planet Fitness, AutoZone Auto Parts, McDonald's, John's Seafood, Checkers, Southern Classic Chicken, Dollar Tree, Family Dollar, CVS, Super 1 Foods, and many more. There are numerous schools in the nearby vicinity, including Atkins Elementary School, Sunset Acres Elementary School, Westwood Elementary School, and Caddo Middle Magnet, as well as higher learning institutions such as Louisiana State University in Shreveport.
The 10-mile radius surrounding Silver Lake is home to a population north of 253,750 residents with a solid average household income above $66,000. The 10-mile demographic comprises a mix of 54% owner-occupied households and 46% renter-occupied households. Silver Lake is in a prime position to cater to Shreveport area residents looking for affordable rental options.
The Silver Lake multifamily community presents investors with a sprawling apartment complex that has immense operational upside and a desirable location in southwest Shreveport, Louisiana.
Listed by Donnie Jarreau with Jarreau Real Estate, LA license #BROK.32688-ACT
Silver Lake is ideally located within a half-mile of Highway 171 and less than a mile from Interstate 49, a heavily trafficked primary arterial connecting Shreveport to Alexandria, Louisiana, heading southbound and to Texarkana, Texas/Texarkana, Arkansas, heading northbound. 734 W 68th Street sits less than 5 miles (~11 minutes) from the Shreveport Regional Airport, operating flights through Allegiant Air, American Eagle, Delta Connection, and United Express, and just under 8 miles (~15 minutes) from downtown Shreveport. The asset is located close to a wealth of amenities, including Planet Fitness, AutoZone Auto Parts, McDonald's, John's Seafood, Checkers, Southern Classic Chicken, Dollar Tree, Family Dollar, CVS, Super 1 Foods, and many more. There are numerous schools in the nearby vicinity, including Atkins Elementary School, Sunset Acres Elementary School, Westwood Elementary School, and Caddo Middle Magnet, as well as higher learning institutions such as Louisiana State University in Shreveport.
The 10-mile radius surrounding Silver Lake is home to a population north of 253,750 residents with a solid average household income above $66,000. The 10-mile demographic comprises a mix of 54% owner-occupied households and 46% renter-occupied households. Silver Lake is in a prime position to cater to Shreveport area residents looking for affordable rental options.
The Silver Lake multifamily community presents investors with a sprawling apartment complex that has immense operational upside and a desirable location in southwest Shreveport, Louisiana.
Listed by Donnie Jarreau with Jarreau Real Estate, LA license #BROK.32688-ACT
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente sur le marché par unité
Shreveport - LA USA
Taux de capitalisation boursière
Shreveport - LA USA
Prix de vente sur le marché par unité par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Distribution du prix de vente par part sur le marché
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 13,05 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 151 244 pi² |
| Nombre d’unités | 208 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | F |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 208 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | F |
| Taille du lot | 13,05 AC |
| Taille du bâtiment | 151 244 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171423-015-0078-00 | Évaluation des bâtiments | 400 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 318 $ CAD | Évaluation totale | 427 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171423-015-0078-00
Évaluation du terrain
27 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 605 $ CAD
Évaluation totale
427 923 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-2 (General Commercial Zone) |
| C-2 (General Commercial Zone) |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
John Solari, Senior Associate
(224) 456-5563
Contact
John Solari est un spécialiste multifamilial pour Matthews™, qui se concentre sur l'acquisition, l'aliénation et les 1031 échanges d'actifs d'appartements dans tout le Midwest. Titulaire d'un diplôme spécialisé en finance, John fournit des renseignements financiers inestimables sur les décisions d'investissement des clients. L'expérience et la connaissance du marché de John font de lui un atout inestimable chez Matthews™.
Avant de se joindre à Matthews™, John faisait partie de l'équipe MidMarkets chez Marcus & Millichap. En 2018, John a reçu la recrue de l'année chez Marcus & Millichap. Au cours de sa carrière, il a fermé plus de 125 millions de dollars.
Avant de se joindre à Matthews™, John faisait partie de l'équipe MidMarkets chez Marcus & Millichap. En 2018, John a reçu la recrue de l'année chez Marcus & Millichap. Au cours de sa carrière, il a fermé plus de 125 millions de dollars.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr BROK.0995692305-CORP Irvine, CA; Auction Firm LA AB-446
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
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