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7330 Macleod Trl SE
Espace disponible commerce de détail 21 171 pi² à Calgary, AB T2H 0L9
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est dotée d'une baie de service traversante avec une hauteur dégagée de 14 pi.
- Les autres caractéristiques comprennent l'air d'appoint et l'échappement du tuyau d'échappement, une tranchée avec puisard et 16 baies de service.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 171 pi² | 5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 423 420 $ CAD/an 35 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ancien site de Big 4 Motors disponible à la location. L'espace comprend une porte basculante d'accès au sol de 12'x12' et 2 autres portes d'accès au sol adjacentes à l'atelier, offrant un accès à une baie de réalignement de véhicules et une baie de lavage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Baie de lavage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7330 MACLEOD TRL SE , CALGARY, AB T2H 0L9
| Superficie totale disponible | 21 171 pi² | Superficie commerciale brute | 21 171 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 171 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 21 171 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien site Big 4 Motors disponible à la location. Située le long du sentier MacLeod Trail S, la propriété en question bénéficie d'une excellente exposition à plus de 58 000 véhicules par jour. Le bâtiment a une conception à deux niveaux avec des bureaux à l'étage supérieur et une salle d'exposition au niveau principal. L'espace de bureaux est principalement ouvert avec une grande salle de conférence et un bureau privé. La salle d'exposition est à concept ouvert.
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7330 Macleod Trl SE
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