RÉDUCTION SPECTACULAIRE DES PRIX ! Les vendeurs garantiront 95 % des collections pendant six mois. Toutes les unités bénéficient du chauffage central et de la air conditionné. Le nouveau toit et la mise à jour du drainage seront achevés par la fermeture de l'entiercement au coût de 60 000$. Les chauffe-eau individuels signifient que le propriétaire économise de l'argent puisque les résidents paient pour chauffer l'eau. Les locataires bénéficient de balcons privés ou de patios privés clôturés. L'ajout de raccordements laveuse/sécheuse pourrait générer 100$ de plus par mois et serait facile à faire puisqu'il y a de l'espace à côté des cuisines ou des salles de bain. L'entrée fermée procure un sentiment supplémentaire de sécurité. Les vendeurs ont amélioré de nombreuses unités en fonction du roulement. Les coûts des réparations et de l'entretien futurs pourraient être inférieurs aux coûts historiques. Le vendeur a versé des salaires à quatre employés pour assurer le service de quatre actifs de Ramona. Le nouvel acheteur n'a pas besoin d'un gestionnaire résident, mais il peut payer pour un porteur. Les égouts, la protection contre l'incendie et autres sont perçus au moyen de la facturation de l'impôt foncier. Le revenu projeté reflète une augmentation de 7 %. Les prêteurs peuvent exiger des réserves pour la première année de 12 mois de paiement du principal et des intérêts. (L'acheteur affiche cet argent supplémentaire pour la première année, puis récupère le solde après la première année.)
L'inspection sera coordonnée sur l'offre acceptée seulement. Pas d'aperçus.
Veuillez ne pas déranger les locataires. Les locataires ne sont pas au courant de la vente de cette propriété.
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