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- Équipe LoopNet
7318 W Sunset Blvd
Los Angeles, CA 90046
Sunset & Martel · Terrain À vendre · 0,33 AC
Faits saillants de l’investissement
- Site de réaménagement rare d'Hollywood
- Zoné C4-1D permettant les activités commerciales et résidentielles
- Situé près de nombreuses entreprises de l'industrie du divertissement telles que Capitol Records, Netflix et la multitude de studios d'enregistrement le long du boulevard Sunset
- Situé sur le boulevard Sunset de renommée mondiale et très achalandé
- Situé près de nombreux endroits populaires tels que Hollywood & Highland, The Whiskey A Go Go, Mann's Chinese Theatre, Hollywood Walk of Fame
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,33 AC |
Description
MDGLA a le plaisir d'inscrire SUNSET & MARTEL, une occasion de réaménagement de premier plan dans la ville de Los Angeles, en Californie. La propriété est située à l'angle animé du boulevard Sunset et de l'avenue N Martel, et est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile appelé RDB. L'établissement se trouve à proximité de villes telles que West Hollywood, Hollywood, Brentwood, Hollywood Hills et bien d'autres attractions du côté ouest. La propriété est de 14 360 pieds carrés (0,33 AC) et est zonée C4-1D. Selon le zonage actuel, un réaménagement multifamilial pourrait avoir 36 unités de plein droit ; avec la COT de niveau 1, ce nombre est porté à 54. La propriété bénéficie d'une façade linéaire de 110,4 pi sur Sunset Blvd et de 130 pi sur l'avenue Martel. L'acheteur doit vérifier la permission auprès de la ville de Los Angeles. Sunset est un boulevard de renommée mondiale qui s'étend de la Pacific Coast Highway dans les Pacific Palisades, jusqu'à la rue Figueroa au centre-ville de Los Angeles. Sunset Blvd est connu pour sa vie nocturne active, « Guitar Row », et ses nombreuses entreprises de médias et de divertissement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5550-018-019 | Évaluation des bâtiments | 214 350 $ |
| Évaluation du terrain | 587 382 $ | Évaluation totale | 801 732 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C4-1D |
| C4-1D |
