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- Équipe LoopNet
7317 Highway 7
Bismarck, AR 71929
Solid Rock Storage, Bismarck AR - 3 Sites · Spécialité Propriété À vendre · 30 000 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Installation d'entreposage la mieux cotée avec 3 emplacements dans le centre-ville. Aucune compétition dans un rayon d'environ 5 milles et limitée à 10 milles.
- Taux d'environ 30 % inférieurs au marché avec un historique prouvé d'une augmentation moyenne des revenus annuels de 30 % de 2020 à 2022
- Près de 5 acres disponibles pour la nouvelle construction. Environ 2 acres sont défrichées et éliminées en préparation pour un plus grand nombre de bâtiments
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 10,88 AC | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,88 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
À propos de 7317 Highway 7 , Bismarck, AR 71929
Entreposage+ à vendre. 3 emplacements et agrandissement de 5 acres. Pas de compte/pas de zonage + Laverie à revenu élevé/La meilleure note à plus de 30 miles/5 milles jusqu'au parc d'État 47 950 NRSF Possibilité immédiate d'augmentation du revenu, les unités étant inférieures de 23 à 38 % aux taux de la région. L'entreprise a connu une augmentation annuelle moyenne de 30 % des NOI de 2020 à 2022. 96 % plein 298 Unités 10,88 Acres totaux provenant de 3 installations, toutes situées à moins de 1/4 mille l'une de l'autre et du centre-ville. Il y a environ 5 acres disponibles pour l'expansion 2 acres le long de la façade très fréquentée de l'autoroute sont défrichés et excavés prêts à être construits. IL N'Y A AUCUNE EXIGENCE DE ZONAGE OU DE PERMIS POUR CONSTRUIRE. Il n'y a pas de concurrence, ni de compétition planifiée connue, dans un rayon de près de 5 milles et un comp très limité à moins de 10 milles. Les immeubles sont construits entre 2002 et 2017, la moyenne étant construite en 2014 Résidence du gestionnaire sur place plus un appartement supplémentaire de 2 chambres avec un locataire à payer automatique à long terme (5 ans et plus), à faible entretien. La laverie la mieux notée procure des revenus constants supplémentaires https://www.diamondlakeslaundry.com/
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 286 694 $ | |
| Évaluation du terrain | 73 445 $ | Évaluation totale | 360 138 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | None (Il n'y a aucune exigence de zonage ou de permis) |
| None (Il n'y a aucune exigence de zonage ou de permis) |
