731 S Broadway

Situé au cœur du centre-ville de Los Angeles et surnommé de manière informelle le bâtiment "Family Pants" en raison de son enseigne en forme de lame, cette propriété de 4 étages a été initialement construite en 1913 et entièrement rénovée en 2019. Un nouvel ascenseur donnant accès à l'espace utilisable sur le toit a été installé, de nouveaux escaliers ont été ajoutés, et les systèmes du bâtiment, tels que l'électricité, la plomberie et le CVC, ont tous été remplacés. De plus, des travaux structurels ont été effectués, notamment l'ajout de nouvelles poutres de soutien, l'installation de deux salles de bain par étage (y compris au sous-sol), ainsi que l'ajout de gicleurs et de systèmes de communication incendie dans toute la propriété.
Avec une superficie de 23 061 pieds carrés, la propriété comprend un sous-sol qui s'étend sur toute la surface du bâtiment, un espace commercial au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds et un niveau mezzanine reliant le sous-sol à l'espace commercial. Le deuxième étage offre principalement un plan ouvert avec trois bureaux et une terrasse arrière, le troisième étage est actuellement divisé en deux espaces, et le quatrième étage propose un espace de bureau ouvert du côté ouest ainsi qu'un espace potentiel de type "live-work" du côté est. Le toit, accessible par ascenseur, est aménagé avec une terrasse, un espace de rangement et offre des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon du centre-ville de Los Angeles ainsi que sur le quartier historique.
La propriété est située sur un tronçon animé de Broadway, entre les rues 7e et 8e, à quelques pas du magasin phare d'Apple au Tower Theater et sur le même pâté de maisons que Ross et le nouveau magasin phare d'Adidas. Parmi les autres détaillants de la zone immédiate, on trouve Aesop, Gentle Monster, Mykita, Urban Outfitters, Gianni et bien d'autres. Des milliers d'unités résidentielles se trouvent à quelques pâtés de maisons, ainsi que plusieurs hôtels. La propriété est également située à quelques blocs des stations de métro Pershing Square et 7th Street, et à proximité de plusieurs stationnements et structures de stationnement.