7309 State Hwy 92
Bayard, NE 69334

Au cœur du pays des herbes dures et à la lisière de champs irrigués productifs, vous trouverez le Chimney Rock Ranch. Nommé d'après le monument emblématique qui se dresse comme un clocher dans la prairie, le Chimney Rock Ranch s'étend sur 2 641+/- acres dans le Nebraska Panhandle. À chaque tournant, des points de repère apparemment autoproclamés témoignent du passé historique, puisque la limite sud de la vallée de la rivière North Platte se jette dans les collines escarpées et couvertes de cèdres. Géré traditionnellement comme une exploitation bovine, le ranch est exploité par le propriétaire à une capacité de pâturage estival de 250 vaches, bien que le ranch n'ait été utilisé que très peu comme pâturage estival ces dernières années. Il y a déjà de l'eau du pipeline avec de la place pour l'expansion qui provient d'un puits possédé. L'état du gazon du ranch Chimney Rock est exceptionnel, car le propriétaire/exploitant a été un intendant attentif du terrain. Le ranch est disponible pour la saison de pâturage en cours. EMPLACEMENT Le Chimney Rock Ranch est situé à environ 6,5 milles au sud de Bayard, au Nord-Est et à 15 milles au sud-est de Scottsbluff/Gering, au Nord-Est, dans les comtés de Morrill et de Banner. Bayard, population de 1 067 habitants, remonte à 1888 et est largement connue pour son attraction la plus célèbre, Chimney Rock. Situé à 3 milles et demi au sud de la ville, le lieu historique national est l'un des sites les plus célèbres du sentier de l'Oregon. Les attractions touristiques locales comprennent le Monument national de Scottsbluff, le lieu historique national Chimney Rock, le musée Bayard Depot, le parcours de golf Chimney Rock, entre autres. La région a des racines profondes dans l'agriculture, le bétail et les cultures, et a été nommée Sugar Valley en raison de sa longue histoire dans la production de betteraves à sucre. Les possibilités de loisirs en plein air, la beauté des paysages et les attractions historiques abondent dans la région. La Wildcat Hills State Recreation Area, située à seulement 30 milles, offre une évasion vers la topographie accidentée emblématique de la région et les canyons parsemés de conifères. La magnifique rivière North Platte offre des lacs et des rivières immaculés à quelques pas, avec le lac Minitare à 30 milles, dans la ville voisine de Scottsbluff. Le lac Minatare, d'une superficie de 2 158 acres, est le plus grand plan d'eau du nord-est, offrant de nombreuses possibilités de pêche en bateau et sur glace. Scottsbluff, au Nebraska, se trouve à environ 15 milles. Avec une population d'un peu plus de 15 000 habitants, Scottsbluff est la plus grande ville du Nebraska Panhandle. C'est le centre commercial de l'ouest du Nebraska et de l'est du Wyoming, offrant d'abondantes expériences d'hébergement, de restauration et de shopping. Denver (Colorado) et Rapid City (Dakota du Sud) se trouvent à moins de 200 milles de Scottsbluff et à seulement 100 milles de Cheyenne, WY. Le service aérien régional est assuré par l'aéroport régional de Western-Nebraska Scottsbluff. Scottsbluff possède un hôpital régional de premier plan, classé parmi les 10 meilleurs hôpitaux ruraux et communautaires des États-Unis. EXPLOITATION Géré traditionnellement comme une exploitation bovine, le ranch est exploité par le propriétaire à 120 vaches toute l'année, bien que le ranch n'ait été utilisé que très peu comme pâturage estival ces dernières années. L'état du gazon du ranch Chimney Rock est exceptionnel, car le propriétaire/exploitant a été un intendant attentif du terrain. Le ranch est disponible pour la saison de pâturage en cours. EAU Il y a de l'eau de canalisation existante avec de la place pour l'expansion, alimentée par un puits appartenant à la propriété. LA FAUNE La propriété se trouve dans ce que l'on appelle localement la région des Wildcat Hills. Une faune abondante parcourt la région, y compris le cerf mulet et la queue blanche, le lynx roux roux, le lion de montagne, le coyote et le mouflon d'Amérique. IMPÔTS Les taxes pour 2020 pour le Chimney Rock Ranch étaient de : 14 471,19$