West Tidwell Plaza | 7306 W Tidwell Rd
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West Tidwell Plaza 7306 W Tidwell Rd
21 608 pi² 60% Loué Vente au détail Immeuble Houston, TX 77040 6 071 394 $ CAD (281 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À VALEUR AJOUTÉE ! !
- 3 magasins vacants, 2 d'entre eux sont de première génération et 1 d'entre eux entièrement aménagé en cabinet médical.
- Communiquez avec l'agent d'inscription pour connaître le tableau des loyers et pour obtenir un rendez-vous.
- Immeuble commercial de +/- 22 003 pi2 avec un total de 8 magasins dont 3 postes vacants qui comptent pour 40 % de l'espace. Tous les baux sont bruts.
- Le terrain a de la place pour éventuellement construire un magasin de drive-thru.
Résumé de l'annonce
Une grande valeur ajoutée offre des possibilités d'investissement. Centre commercial de détail de +/- 22 033 pi2 d'espace commercial total avec 3 postes vacants, dont 2 de première génération et un d'entre eux entièrement aménagé pour un cabinet médical. Le total des espaces vacants est de +/- 8 718 pi2, ce qui équivaut à près de 40 % de vacants. Tous les baux sont bruts et peuvent être transformés en NNN avec les options de renouvellement. Le terrain peut être aménagé pour la construction éventuelle d'un magasin de drive-thru.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
21 608 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 071 394 $ CAD
Prix par pi²
281 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
461 426 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,87 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
61 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 3 500 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 1er étage | 3 500 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1076460000008 | Évaluation des bâtiments | 2 854 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 287 702 $ CAD | Évaluation totale | 5 142 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1076460000008
Évaluation du terrain
2 287 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 854 602 $ CAD
Évaluation totale
5 142 304 $ CAD
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