7304 Seymour Hwy
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7304 Seymour Hwy
32 352 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 400 670 $ CAD à un 12,69% taux de capitalisation dans Wichita Falls, TX 76310
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction
- Terrain supplémentaire pour l'expansion
- Unités d'entreposage fermées
Résumé de l'annonce
2 immeubles avec 25 unités d'entreposage : 32 352 pieds carrés au total. Construit 2021-2023
Bâtiment.1- 14 400 pieds carrés/25- 12' X 48' unités
Édifice 2 17 952 pi2 /25 - 14' X 48' unités
Terrain : Environ 5,76 Ac
Locataires à bail : 50 unités d'entreposage pour bateaux et véhicules
Durée : 3 mois - 1 année. 24 Disponible maintenant. 26 unités encore à terminer (portes).
Location de l'unité : 250 $/mois.
Nombre loué : 8
Revenu brut pro forma : 150 000 $/an
Dépenses du propriétaire d'une nnn : 25 000 $/année
Impôt d'environ 11 000 $/an
Env. 10 000 $/année
Environ 4 000 $/an Cam
Noyau : 125 000$
Taux de plafonnement 12,69 %
Prix de vente : 985 000$.
Prix/pi² : 30,45$
Divers : Il y a une servitude avec entrée à Bobcat, les locataires peuvent accéder à la propriété arrière du véhicule et de l'entreposage des bateaux.
Le vendeur a construit les 50 unités, mais 25 unités doivent être installées. Les portes sont là. Vendre « EN L'OCS ». Pas d'argent. Seuls quelques-uns ont été loués.
Bâtiment.1- 14 400 pieds carrés/25- 12' X 48' unités
Édifice 2 17 952 pi2 /25 - 14' X 48' unités
Terrain : Environ 5,76 Ac
Locataires à bail : 50 unités d'entreposage pour bateaux et véhicules
Durée : 3 mois - 1 année. 24 Disponible maintenant. 26 unités encore à terminer (portes).
Location de l'unité : 250 $/mois.
Nombre loué : 8
Revenu brut pro forma : 150 000 $/an
Dépenses du propriétaire d'une nnn : 25 000 $/année
Impôt d'environ 11 000 $/an
Env. 10 000 $/année
Environ 4 000 $/an Cam
Noyau : 125 000$
Taux de plafonnement 12,69 %
Prix de vente : 985 000$.
Prix/pi² : 30,45$
Divers : Il y a une servitude avec entrée à Bobcat, les locataires peuvent accéder à la propriété arrière du véhicule et de l'entreposage des bateaux.
Le vendeur a construit les 50 unités, mais 25 unités doivent être installées. Les portes sont là. Vendre « EN L'OCS ». Pas d'argent. Seuls quelques-uns ont été loués.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 400 670 $ CAD | Taille du lot | 5,76 AC |
| Prix par pi² | 43 $ CAD | Taille du bâtiment | 32 352 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 12,69% | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 1 400 670 $ CAD |
| Prix par pi² | 43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,69% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 5,76 AC |
| Taille du bâtiment | 32 352 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101934 | Évaluation totale | 751 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 341 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 644 918 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101934
Évaluation du terrain
106 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
644 918 $ CAD
Évaluation totale
751 259 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | GC |
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