GPM INVESTMENTS (ARKO CORP.) DBA SHELL | 7301 Airport Fwy
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GPM INVESTMENTS (ARKO CORP.) DBA SHELL 7301 Airport Fwy
1 929 pi² Vente au détail Immeuble Richland Hills, TX 76118 2 916 887 $ CAD (1 512 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) avec 8 ans restants
- Filiale à part entière d'ARKO Holdings LTD. (S&P : B+) Une entreprise Fortune 500 exploitant plus de 3 700 emplacements
- Situé à proximité de l'aéroport Fwy 121 [100 407 voitures par jour]
- Augmentation annuelle des loyers de 1,5 % avec plusieurs options de renouvellement
- 246 466 résidents dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
GPM Investments, LLC (« GPM ») est une filiale en propriété exclusive d'ARKO Corp., une famille de marques communautaires, basée à Richmond, en Virginie. Les opérations d'ARKO Corp. sont principalement effectuées par GPM Investments, LLC. Depuis le début de ses activités en 2003, GPM a pris de l'expansion pour exploiter ou approvisionner des sites dans trente-quatre (34) États et à Washington, DC, et est la sixième plus grande chaîne de dépanneurs au pays.
Richland Hills est une petite ville située dans le nord-est du comté de Tarrant, dans l'État du Texas, aux États-Unis. Elle fait partie de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, qui est l'une des plus grandes régions urbaines du pays. Entre les villes de Fort Worth et North Richland Hills, Richland Hills est située au centre du métroplex Dallas-Fort Worth. Selon le recensement de 2020, Richland Hills compte environ 8 000 habitants, ce qui en fait une petite communauté unie. Richland Hills est bien reliée par les principales autoroutes, y compris l'Interstate 820 et la State Highway 121, qui offrent un accès facile aux villes environnantes.
Richland Hills est une petite ville située dans le nord-est du comté de Tarrant, dans l'État du Texas, aux États-Unis. Elle fait partie de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, qui est l'une des plus grandes régions urbaines du pays. Entre les villes de Fort Worth et North Richland Hills, Richland Hills est située au centre du métroplex Dallas-Fort Worth. Selon le recensement de 2020, Richland Hills compte environ 8 000 habitants, ce qui en fait une petite communauté unie. Richland Hills est bien reliée par les principales autoroutes, y compris l'Interstate 820 et la State Highway 121, qui offrent un accès facile aux villes environnantes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
1 929 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 916 887 $ CAD
Prix par pi²
1 512 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
160 463 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03754723 | Évaluation des bâtiments | 274 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 461 $ CAD | Évaluation totale | 609 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03754723
Évaluation du terrain
334 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 685 $ CAD
Évaluation totale
609 147 $ CAD
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