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Suite B - Upstairs Office Space 7300 Winchester Rd
Espace disponible bureau 2 500 pi² à Memphis, TN 38125
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Faits saillants
- Près d'un grand commerce de détail
- Deux entrées
- Grande salle de conférence/formation
- Près des autoroutes principales
- Bureau exécutif avec salle de bain privée
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste B | 2 500 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 7 973 $ CAD/mois 95 679 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste B
Espace de bureaux au 2e étage situé à l'intérieur d'un concessionnaire d'automobiles d'occasion de luxe à volume élevé. Beaucoup d'espaces ouverts pour le coworking et aussi des bureaux privés. Deux entrées distinctes. Bureau exécutif avec salle de bain privée. Immense salle de formation et de conférence. Le concessionnaire automobile N'EST PAS à louer. Uniquement les bureaux à l'étage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7300 Winchester Rd , Memphis, TN 38125
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 22 259 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
Superficie commerciale brute | 22 259 pi² |
Année de construction | 1995 |
Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de bureau à l'étage dans un concessionnaire automobile haut de gamme, de luxe et d'occasion. 4 grands bureaux (un avec salle de bain privée avec douche) et un immense espace ouvert. La salle de conférence/salle de formation est également grande et bien conçue. Excellent emplacement à moins d'un mille pour la nouvelle installation de Top Golf. Près des principaux commerces de détail et autoroutes. Le concessionnaire automobile n'est pas à louer, mais seulement l'espace de bureau à l'étage supérieur.
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Suite B - Upstairs Office Space | 7300 Winchester Rd
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