24 Hour Fitness | 7300 W Greens Rd
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24 Hour Fitness 7300 W Greens Rd
50 000 pi² Vente au détail Immeuble Houston, TX 77064 9 633 840 $ CAD (193 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif net absolu
- Une région florissante avec les nouveaux centres de livraison de 400 000 pi2 d'Amazon stimule la croissance record de l'emploi
- Emplacement privilégié en parcelle située sur 5,51 acres, avec exposition à plus de 120 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 249
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter une occasion exclusive d'acquérir une propriété à locataire unique, Absolute Net 24 Hour Fitness à Houston, au Texas. La propriété fait l'objet d'un bail corporatif à 24 Hour Fitness USA, Inc. avec plus de 7 ans à la fin de la période initiale, y compris une augmentation de loyer de 14 % en 2026 et une augmentation de la juste valeur marchande (« JVF ») au cours de ses périodes d'option.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
9 633 840 $ CAD
Prix par pi²
193 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
770 713 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
5,51 AC
Zonage
F1
Stationnement
388 Espaces (8,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
203 pi le Greens Rd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Piscine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1180520010001 | Évaluation des bâtiments | 4 855 001 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 370 111 $ CAD | Évaluation totale | 8 225 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1180520010001
Évaluation du terrain
3 370 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 855 001 $ CAD
Évaluation totale
8 225 112 $ CAD
-
Kyle Gulock -
Matt Kramer -
Joshua Berger -
Century Partners Real Estate Inc.
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