7300 S Western Ave | Los Angeles, CA 90047
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7300 S Western Ave
Los Angeles, CA 90047
7300-7308 S Western Ave · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- L'immeuble dispose d'un grand parking dédié, une rareté parmi les propriétés des environs immédiats.
- Situation centrale entre les autoroutes 105, 110, 405 et 10.
- La propriété profite également de sa proximité avec l'intersection de Florence et de Western, avec un AADT* approximatif de ±47 633.
- Propriété à haute visibilité bénéficiant de ±21 400 AADT.
- Large éventail d'utilisations permises en vertu de la désignation de zonage LAC2.
- Possibilité d'acquérir la parcelle voisine au 7314 S Western Ave, ce qui portera le total des améliorations à ±20 914 pieds 2 sur une taille de terrain combinée de ±27 549 pieds 2.
Résumé de l'annonce
Colliers a le plaisir de vous présenter le 7300-7308 S Western Ave dans la ville de Los Angeles disponible à la vente ou à la location. Située dans le quartier en pleine transformation de Manchester Square, cette propriété comprend un entrepôt autonome et un bâtiment commercial d'environ 11 000 pieds carrés sur un terrain de ± 19 285 pieds carrés. Le bâtiment offre une toile vierge polyvalente, ce qui en fait une excellente occasion pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins opérationnels spécifiques. La propriété dispose également de 19 places de stationnement dédiées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
19 Espaces (1,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 135 195 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 720 593 $ CAD | Évaluation totale | 3 855 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 720 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 135 195 $ CAD
Évaluation totale
3 855 788 $ CAD
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