7300 La Palma Ave
Buena Park, CA 90620

Occasion rare de développement résidentiel de 16,71 acres en cours de remplissage. Les visites portes ouvertes sont prévues le 14 novembre et le 16 novembre de 11 h à 13 h. Veuillez confirmer si vous avez l'intention d'y assister. Cette propriété est disponible sous forme de bail foncier à long terme (jusqu'à 99 ans). Il n'est pas à vendre. Zoné RS-6 (« Résidence unifamiliale ») qui permet d'obtenir jusqu'à 7,26 logements unifamiliaux par acre. Les utilisations commerciales pourraient être envisagées par la Ville. Veuillez confirmer. Niveau, terrain rectangulaire ; 660 pi (façade de rue) x 1 098 pi (profondeur). Nombre de véhicules à La Palma : 22 268 véhicules/jour. Situé à quelques minutes du corridor de divertissement Beach Boulevard de Buena Park. Le propriétaire peut préférer les propositions qui comprennent la location de la propriété entière, mais il est disposé à accepter des propositions de location moins que la propriété entière. Les bâtiments existants ont été construits en 1957 et ont été fermés par la suite en 2010. Le site sera livré sans locataires. L'offre est offerte sans prix. Les agents sont tenus de demander leurs honoraires à leurs clients. Le Code de l'éducation exige que le propriétaire (« district ») suive une procédure spécifique pour la location des biens excédentaires du district, qui comprend un processus d'appel d'offres public. Cependant, le district demande une dérogation au ministère de l'Éducation de la Californie qui permettra au district d'utiliser une autre procédure de « demande de proposition » dans laquelle le district sollicite des propositions de toute partie intéressée par la location de la propriété du district conformément aux conditions énoncées dans la demande de proposition (« DP ») du district. Par conséquent, la location finale du bien par le district en vertu de la DP dépend de la réception par le district de la renonciation prévue. Le district prévoit recevoir l'approbation entre novembre 2023 et janvier 2024. La date indiquée dans la DP pour approbation est novembre 2023. C'est une faute de frappe. Le District se réserve le droit de retirer la propriété du marché et de rejeter toute proposition soumise, dans le cas très improbable où la renonciation du district serait refusée, retardée ou autrement non approuvée pour quelque raison que ce soit. Veuillez consulter la DEMANDE DE PROPOSITIONS POUR LE BAIL FONCIER DE BIENS IMMOBILIERS (DP #2023 -24-01) ci-jointe (« DP ») et l'addendum #1 à la DP, qui décrivent le processus de soumission de votre proposition, ainsi que d'autres détails très importants. Les réponses à la DP doivent être soumises au district, au plus tard à 16 h (HP), le 8 décembre 2023 (la « date limite de proposition »). Nous cherchons présentement à reporter la date limite jusqu'en décembre.