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730 S Scales St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 378 à 5 625 pi² à Reidsville, NC 27320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès facile aux US-29, Business 29, US158, Highway 87 et Freeway Drive.
- Emplacement privilégié : Près du centre-ville de Reidsville et des principales autoroutes pour un accès facile.
- Situé le long d'un couloir très fréquenté avec un mélange de commerces de détail, de bureaux et de locataires axés sur les services.
- Situé sur la route principale à proximité du centre-ville de Reidsville.
- 115 places de stationnement en surface disponibles pour les locataires et les clients.
- Construit en 1949 avec un design de commerce de détail classique, idéal pour les petites et moyennes entreprises.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G-1 | 1 392 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 2 447 $ CAD/mois 29 366 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste G-2 | 1 378 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 2 423 $ CAD/mois 29 070 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste H | 2 855 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 5 019 $ CAD/mois 60 229 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste G-1
Une suite de vente au détail polyvalente qui convient aux petites entreprises ou aux locataires axés sur les services. Positionné pour une excellente visibilité et un accès facile aux clients dans le centre commercial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
1er étage, ste G-2
Cet espace offre une taille bien équilibrée pour les boutiques ou les bureaux, avec une façade le long d'un couloir très fréquenté pour attirer la circulation piétonnière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
1er étage, ste H
Idéal pour les locataires d'ancrage ou les entreprises qui ont besoin de plus d'espace pour les opérations. Parfait pour les détaillants qui cherchent à établir une présence avec une grande visibilité.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 730 S Scales St , Reidsville, NC 27320
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 485 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 21 485 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial multi-locataires avec bureaux et suites de vente au détail disponibles à la location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Courtier en puissance Lydia Whitley -
CBRE, Inc.
Présenté par
730 S Scales St
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