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730 Locust St
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Hendersonville, NC 28792
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Faits saillants
- Lien autautaire, haute visibilité, emplacement dans les coins
- Stationnement
- Excellent visibilité grâce à la nouvelle peinture murale et à la façade de la route
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 10’ - 12’ | 3-5 ans | 19,49 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 209,79 $ CAD/m²/an 17,48 $ CAD/m²/mois 4 873 $ CAD/mois 58 471 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ce bâtiment sur pied nouvellement peint est le point central du quartier ! Elle est actuellement exploitée comme une entreprise de vente au détail de vêtements et de commerce et a la taille et la capacité nécessaires pour s'intégrer à presque toutes les entreprises. Le 730 Locust St. est un bâtiment très visible de 3 000 pieds carrés situé au coin de la 7th Ave. et de la rue Locust et est disponible en janvier 2025. Cet immeuble a un emplacement, un emplacement et accueille 2 portes d'entrée entourées d'une vitrine vitrée, d'un immense trottoir couvert convivial pour les piétons et d'une connexion à la 7e avenue, qui sera bientôt achevée. Paysage de rue. Dispose d'une salle de bain, d'un plancher en béton et d'un grand espace de rangement inachevé de 600 pieds carrés. 2400 pieds carrés finis à 13,75$ pi2 et entreposage de garage inachevé à 7,50$ pi2. CVC mis à jour en 2019, avec un système à deux zones. La durée du bail est de 3 à 5 ans. Triple net modifié. Appelez pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- District de la 7e avenue - 2024 Quartier Streetscape
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 730 Locust St , Hendersonville, NC 28792
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Faites partie de l'incroyable nouvelle 7th Ave de Hendersonville. Quartier avec de nouvelles rues, des aménagements paysagers, de l'éclairage, d'immenses trottoirs et bien plus encore à achever d'ici décembre 2024 ! Grande soirée d'ouverture de la rue - Mai 2025 ! Ce quartier accueille déjà un marché fermier tous les samedis du printemps à la fin de l'automne, qui attire une foule énorme de communautés locales et voisines. Il s'agit d'un bâtiment indépendant récemment muré avec une grande visibilité et un excellent stationnement, près du coin du 7e et Locust St. Saturday Farmers Market et d'autres commerces du quartier sont : Claywood Restaurant, White Duck Taco, Art on 7th, Underground Bakery, Mad Scientist, Indep. Bean Roasters, The Brandy Bar, nouilles pour pâtes faites maison, Cabbage Rose Event Center, bicyclettes Sycomore, 2 brasseries, pizza, dégustation de Moonshine et bien plus encore actuellement et à venir. De plus, la voie verte Oklawaha se trouve juste en bas de la 7e avenue, avec des plans pour relier la nouvelle voie verte Ecusta. Le 730 Locust St est une vitrine de 3 000 pieds carrés disponible en janvier 2025. L'espace est actuellement exploité comme un commerce de détail, mais il est disponible pour des utilisations infinies ! Cet immeuble est un coin autoprant offrant une grande visibilité et un nouveau bâtiment passionnant enveloppant mutal. Vous avez un emplacement, un emplacement, un emplacement et une grande luminosité avec une fabuleuse vitrine vitrée et des fenêtres latérales et un immense trottoir convivial pour les piétons entièrement recouvert par votre auvent. La durée du bail est de 3 à 5 ans. Triple net modifié. Streetscape sera achevé en décembre et inauguré en mai 2025. Le Seventh Avenue Streetscape Project est un investissement dans l'infrastructure piétonne, l'eau, les égouts et les eaux pluviales, l'éclairage et l'aménagement paysager dans le quartier des affaires. Il vise à améliorer l'accès à pied, à améliorer les liaisons avec la rue Main et à mettre en valeur le caractère du quartier historique de la 7e avenue. La construction a commencé au printemps 2024 ; la zone du projet comprend une partie de l'intersection de la 7e avenue et de la rue Grove, de la 7e avenue à partir de l'intersection de la rue Maple, ainsi qu'une partie de la rue Locust. Le projet devrait être terminé cet hiver. Communiquez avec Linda par SMS ou par téléphone au 828-506-1571, pour encore plus de détails et de visionnage.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
-
Linda DiPaola - RussNick Properties, LLC
Présenté par
RussNick Properties, LLC
730 Locust St
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