730 Jackson Rd
Creola, AL 36525

Le terrain de camping I-65 est composé de 12,47 acres et porte le nom approprié puisqu'il se trouve juste à côté de l'I-65 à Creola, en Alabéa. Creola se trouve à 15 milles au nord de Mobile, en Alabrie. En raison de sa proximité avec cette grande route interétatique, le parc bénéficie d'un trafic annuel de plus de 14 000 000 de véhicules. Mobile est la troisième plus grande ville de l'État de l'Alabama. Il y a plus de 200 000 résidents à moins de 15 milles de ce terrain de camping et plus de 1 100 000 résidents dans un rayon de 60 milles autour de ce terrain de camping. Le terrain de camping I-65 est actuellement affilié au Good Sam Network (un réseau de plus de 2 400 terrains de camping à l'échelle nationale). Il a actuellement une cote de 7,5 pour l'établissement, de 8,0 pour les salles de bains/salle de bain et une note de 7,5 en appel. L'affiliation Good Sam a aidé le parc à effectuer principalement des réservations pour la nuit et la fin de semaine. Construit au début des années 90, ce parc de campings comprend aujourd'hui 93 emplacements au total. 87 pads sont à service complet, 2 pads sont à service partiel et 4 pads sont des emplacements de tente primitifs. Le parc offre 39 pads (30 ampères), 22 (50 ampères) et 26 (30-50 ampères). La tuyauterie souterraine est constituée de PVC. Le parc comprend trois (03) services de 800 ampères. Le parc se trouve sur un puits privé et une fosse septique. Le parc est inspecté annuellement par le Department of Environmental Management de l'Alabama, et le parc est tenu de soumettre des échantillons d'eau sur une base mensuelle. Les routes qui traversent le parc sont asphaltées et le propriétaire considère qu'elles sont en « bon » état. Le parc comprend également 4 salles de bains/bains ainsi qu'une buanderie (3 laveuses/sécheuses). Le terrain de camping I-65 appartient à un investisseur local qui participe à de multiples entreprises commerciales. Le propriétaire n'a pas participé à la gestion quotidienne du parc. Le gestionnaire actuel habite sur les lieux et son paiement est un loyer gratuit. En janvier 2017, le parc a acheté une remorque à 3 lits et 2 bains neuve. Les gestionnaires vivent dans cette bande-annonce. On croit que les gestionnaires voudront demeurer pour le prochain groupe de propriété s'il est acheté par un exploitant non propriétaire. Le terrain de camping a grandement bénéficié de sa proximité avec la centrale électrique de l'Alabama, ainsi que plusieurs entreprises de produits chimiques situées juste au nord de Creola. Bon nombre des travailleurs saisonniers qui viennent dans cette région pour ces usines restent dans le camping, car il s'agit d'une solution de rechange beaucoup moins chère que de rester à l'hôtel pendant toute la durée de leur séjour. L'affiliation Good Sam coûte environ 3 000$ par année, ce qui comprend de la publicité dans sa publication. Il attire surtout des invités pour la nuit et la fin de semaine. Le nouveau propriétaire voudra probablement refaire le site Web du camping et explorer la possibilité d'ajouter un système de réservation en ligne. Toutes les ventes sont déclarées dans les états financiers (même les paiements en espèces). À l'heure actuelle, les propriétaires font remettre chaque bordereau d'inscription par ordre numérique par les gestionnaires. Le parc génère de très bons revenus « en l'état ». Le parc pourrait très probablement rapporter des revenus supplémentaires avec un peu plus d'attention. Les propriétaires actuels ont de nombreuses entreprises commerciales, et cet investissement était pour eux une vache à lait sans y consacrer beaucoup d'attention. Grâce à son emplacement, ce parc offre un bel avenir pour le prochain groupe de propriétaires ! Jon Fisher est un courtier admissible en Alabama sous licence #000134713 —0. MR. LANDMAN, LLC est une société immobilière de l'Alabama Lic : #000135326 -0. Lieu Le terrain de camping I-65 est situé dans la région rurale de Creola, en Alabama. Creola se trouve à seize milles au nord de Mobile, en Alabéa. Mobile est le siège du comté de Mobile County, en Alabama. La population à l'intérieur des limites de la ville était de 195 111 habitants au recensement des États-Unis de 2010, ce qui en fait la troisième ville la plus peuplée de l'Alabama et la plus peuplée du comté de Mobile. Le seul port d'eau salée de l'Alabama, Mobile est situé sur la rivière Mobile, à l'extrémité de la baie Mobile et de la côte centre-nord du golfe. Le port de Mobile a toujours joué un rôle clé dans la santé économique de l'économie locale, et il est actuellement le 12e port en importance aux États-Unis. Mobile est la principale municipalité de la région métropolitaine de Mobile. Cette région de 412 992 résidents est composée uniquement du comté de Mobile ; c'est la troisième plus grande région statistique métropolitaine de l'État. Mobile est la plus grande ville de la CSA de Mobile-Daphne-Fairhope, avec une population totale de 604 726 habitants, la deuxième plus grande de l'État. En 2011, la population dans un rayon de 60 milles de Mobile était de 1 262 907 personnes. Mobile, AL a une industrie touristique forte qui attire de nombreux voyageurs dans la région : • Mobile est connue pour ses spectaculaires célébrations du Mardi Gras. •Il se trouve également à seulement 30 minutes de l'île Dauphin et des magnifiques plages de la côte du golfe de l'Alabama. • Mobile abrite également une variété de musées. Le Battleship Memorial Park est un parc militaire situé sur la rive de la baie de Mobile et comprend le cuirassé USS Alabama datant de la Seconde Guerre mondiale, le sous-marin USS Drum de l'époque de la Seconde Guerre mondiale, les monuments commémoratifs de la guerre de Corée et de la guerre du Vietnam et une variété d'équipements militaires historiques. •Carnival Cruise Line opère également à partir du port de Mobile.