730 Grand Ave
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730 Grand Ave
83 000 pi² 26% Loué Flex Immeuble Ridgefield, NJ 07657 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Le 730 Grand Avenue offre une excellente occasion d'investissement pour une installation flexible bien entretenue avec de l'espace pour les propriétaires et un accès facile à l'autoroute.
- Bénéfices d'un emplacement privilégié près de Manhattan, avec un accès direct à la route 46, offrant une connectivité à l'I-95, à l'I-80 et au pont George Washington.
- Tirer parti des caractéristiques clés du bâtiment, comme une façade mise à jour, des portes à quai et des portes d'entrée, des hauteurs dégagées de 14 pieds, des espaces de bureaux et un grand parking.
- Situé entre les corridors commerciaux de l'avenue Grand et de l'avenue Broad, offrant une excellente exposition et une proximité avec les restaurants et les entreprises de services.
Résumé de l'annonce
Le 730 Grand Avenue est une installation flexible de premier ordre à Ridgefield, au New Jersey, avec des espaces industriels et des bureaux exceptionnellement entretenus. La propriété comprend 83 000 pieds carrés en mezzanine et au rez-de-chaussée. À titre d'achat de premier plan, le 730 Grand Avenue permet à l'acheteur de percevoir des revenus de location provenant de baux existants tout en occupant l'espace restant à l'usage du propriétaire.
Bénéficiant d'une façade très visible le long du corridor commercial Grand Avenue, la propriété offre une excellente exposition à près de 22 000 véhicules qui passent quotidiennement. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent une façade mise à jour, un accès facile au site et 65 places de stationnement standard en surface. De plus, trois baies de transmission et neuf portes à quai sont disponibles pour un chargement efficace. L'installation offre également un vaste espace de rangement, une hauteur de plafond de 14 pieds et des bureaux dédiés.
Le 730 Grand Avenue se trouve près du parc Willis et de nombreux restaurants et commerces de services sur les avenues Grand et Broad. Les conducteurs bénéficient d'un accès direct à la route 46, qui relie l'Interstate 95 et atteint rapidement l'Interstate 80, le pont George Washington et le tunnel Lincoln en moins de 10 minutes de route. Cet emplacement privilégié, combiné aux options flexibles d'utilisation et de location de la propriété, fait du 730 Grand Avenue un investissement idéal pour générer des revenus tout en permettant aux propriétaires de s'adapter à leurs besoins.
Bénéficiant d'une façade très visible le long du corridor commercial Grand Avenue, la propriété offre une excellente exposition à près de 22 000 véhicules qui passent quotidiennement. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent une façade mise à jour, un accès facile au site et 65 places de stationnement standard en surface. De plus, trois baies de transmission et neuf portes à quai sont disponibles pour un chargement efficace. L'installation offre également un vaste espace de rangement, une hauteur de plafond de 14 pieds et des bureaux dédiés.
Le 730 Grand Avenue se trouve près du parc Willis et de nombreux restaurants et commerces de services sur les avenues Grand et Broad. Les conducteurs bénéficient d'un accès direct à la route 46, qui relie l'Interstate 95 et atteint rapidement l'Interstate 80, le pont George Washington et le tunnel Lincoln en moins de 10 minutes de route. Cet emplacement privilégié, combiné aux options flexibles d'utilisation et de location de la propriété, fait du 730 Grand Avenue un investissement idéal pour générer des revenus tout en permettant aux propriétaires de s'adapter à leurs besoins.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction/rénovation | 1964/2015 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Taille du lot | 1,78 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Aire du bâtiment louable | 83 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 83 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 23 701 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
Hauteur du plafond de 16 pi avec plancher Mezz pour usage de bureau. Chargement pour camion-fourgon seulement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 701 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 4 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 1A | 8 771 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 1K | 7 000 à 25 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 701 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1A
| Taille |
| 8 771 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1K
| Taille |
| 7 000 à 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - 1A
| Taille | 8 771 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Hauteur du plafond de 16 pi avec plancher Mezz pour usage de bureau. Chargement pour camion-fourgon seulement.
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1er Ét. - 1K
| Taille | 7 000 à 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
15
0 h 27 m
Philadelphia
1 584 138
94
1 h 56 m
Boston
694 583
208
4 h 27 m
Washington
702 455
228
4 h 38 m
Columbus
892 533
555
10 h 24 m
Detroit
672 662
616
11 h 31 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
5 838 604
Effectif total
2 996 740
Taux de chômage
4,85%
Revenu médian par ménage
$72,733
Employés de l’entrepôt
299 165
Enseignement secondaire ou supérieur
85,30%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Exit 201 | Américain | $$$ | 7 Min. de marche |
| K Pizza & Deli | Pizza | $$ | 10 Min. de marche |
| Dupan Bakery Cafe | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Valley National Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Rodeway Inn |
114 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
5 route min.
|
| Travelodge |
53 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
63 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-01101-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 14 530 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 821 541 $ CAD | Évaluation totale | 16 351 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-01101-0000-00003
Évaluation du terrain
1 821 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 530 148 $ CAD
Évaluation totale
16 351 689 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M |
| M |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
(845) 300-1470
Contact
Motty Schonfeld, CEO
(845) 300-1470
Contact
Motty Schonfeld est un professionnel expérimenté de l'immobilier commercial qui compte plus de neuf ans d'expertise en construction et en gestion immobilière.
Il se consacre à aider les clients à trouver l'espace idéal qui répond à leurs besoins et à leurs objectifs.
Motty a une compréhension approfondie du marché immobilier et peut aider ses clients à naviguer facilement dans ses complexités.
L'expérience et les connaissances de Motty visent à découvrir des opportunités cachées et à créer des solutions sur mesure pour nos clients.
Pour la gestion immobilière ou la recherche d'un espace commercial, n'hésitez pas à sonner Motty !
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