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730 Fannin St
Shreveport, LA 71101

Northeast Corner of Common Street and Fannin · Terrain À vendre · 0,55 AC

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • .56 Acre - quatre lots urbains (24 000 pc)
  • Excellent emplacement - centre-ville de Shreveport, Louisiane
  • Zone : Usage mixte.
  • Le secteur résidentiel est en expansion - d'autres appartements en loft et un complexe d'appartements à proximité sont en construction. Les résidents auront besoin de points de vente au détail.

Résumé de l'annonce

Points de vente au détail nécessaires : grande épicerie, centre commercial, restaurant à service complet, services de restauration à emporter et de livraison et station-service et centre de commodité. Base de clients : Bayou Grande Apartments en face de la rue commune-plus de 1 000 résidents, appartements Loft - 100 résidents et plus, bureaux - 800 travailleurs, nouvel immeuble de bureaux de l'État (230 employés et plus) à 2 pâtés de maisons de l'annonce sur la rue Fannin, résidents de la région - 10 000 et plus (zone de 3 milles et plus). Il s'agit d'estimations. Les 16 lots du bloc 2 pourraient être achetés. Prix demandé, 15,00 $/SF Toutes les offres sont les bienvenues !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Cession-bail
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée Usage mixte
Taille totale du lot 0,55 AC
Zone de développement économique Oui

1 Lot disponible

Lot 1-4Block 2

Prix 521 084 $ CAD
Prix par AC 947 425 $ CAD
Taille du lot 0,55 AC

Lots 1,2,3 et 4, Bloc 2, Shreveport.6,000SF/Lot 24,224SF. En face, le grand complexe d'appartements est presque terminé (plus de 1000 résidents) Bayou Grande Appartements. Près d'appartements loft et d'immeubles de bureaux de grande hauteur. Les résidents et les travailleurs ont besoin de points de vente au détail.

Description

À propos de la propriété **NOUVELLES PHOTOS TÉLÉCHARGÉES 18/10/2021. Les photographies démontrent la proximité de la propriété en cause par rapport à un nouvel immeuble d'appartements de 1 000 unités. Berkshire Hathaway HomeServices Ally Real Estate est heureux d'offrir à la vente, 0,55 acre, 4 lots urbains (6 000 pi2 chacun) de terrains zonés à usage mixte. Ces parcelles ont un accès facile à l'eau de la ville, aux égouts municipaux, au gaz et à l'électricité. Ils sont situés à l'intersection de la rue Common et de la rue Fannin, dans le quartier du centre-ville de Shreveport, en Louisiane. Un grand complexe d'appartements, Bayou Grande Apartments, devrait être achevé au début de l'automne 2023. Situé sur la rue Common, en face de cette liste, ses résidents auront besoin de biens essentiels au détail. Ce terrain est parfait pour la construction d'un centre commercial comprenant un dépanneur de station-service, une épicerie à service complet et un restaurant à service complet. Situé près de la zone d'appartements Loft en pleine croissance et à seulement 1,5 pâté de maisons d'un immense nouveau complexe d'appartements actuellement en construction. Cette parcelle peut fournir des ressources commerciales dont cette population croissante a un besoin vital, ainsi que par l'important groupe de travailleurs de bureau du centre-ville. ? Ils ont besoin d'une épicerie offrant des services complets (la plus proche se trouve à des milles), d'un restaurant multiservice (repas à l'intérieur, emporter et livrer trois repas par jour), d'un centre de vente au détail et d'autres services possibles. Combiné à d'autres lots à vendre, il est possible de posséder la totalité du bloc 2 (16 lots) ! ? Endroit Deux à trois pâtés de maisons au nord de l'église First Methodist située à la tête de la rue Texas, la rue principale du quartier du centre-ville de Shreveport. Il est à distance de marche du palais de justice du district, de nombreux édifices de bureaux de gratte-ciel, d'un restaurant/cinéma artistique, du Shreveport Convention Center, de l'hôtel Hilton, de deux musées scientifiques, du Strand Theater, de la Shreveport Symphony et de deux casinos de style Las Vegas. Il se trouve à environ un mille de l'entrée de la rue Market jusqu'à I-20 et à peu près à la même distance d'une entrée proposée du centre-ville à l'I-49. Services publics Eau, égout, électricité et gaz disponibles Zonage Résidentiel à usage mixte

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
181437-107-0022-00
Évaluation du terrain
482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
482 $ CAD

Zonage

Code de zonage D-1-RMU (Résidentiel/commercial)
D-1-RMU (Résidentiel/commercial)
  • ID d’inscription: 22132083

  • Date de mise sur le marché: 2021-02-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 730 Fannin St, Shreveport, LA 71101

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