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Round Lake Plaza I 730-750 4th St N
Espace disponible commerce de détail 1 504 pi² à Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- Espace louable de premier choix sur la 4e rue très recherchée à Saint-Pétersbourg, FL
- Joignez-vous aux colocataires Chipotle, The UPS Store et Foxtail Coffee Co
- 1 504 SF précédemment utilisés comme restaurant Jimmy Johns
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 750 | 1 504 pi² | Négociable | 71,87 $ CAD/pi²/an 5,99 $ CAD/pi²/mois 108 095 $ CAD/an 9 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 750
Voici un espace locatif de premier choix de 140 m² (1 504 pi²), anciennement un restaurant Jimmy Johns, situé sur la très prisée 4e rue à St. Petersburg, en Floride. Rejoignez les locataires voisins tels que Chipotle, The UPS Store et Foxtail Coffee Co. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises recherchant une grande exposition. Que ce soit pour un nouveau projet de restaurant ou un établissement de vente au détail, cet espace offre un potentiel de réussite dans une communauté d'affaires dynamique et bien établie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 730-750 4th St N , Saint Petersburg, FL 33701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 7,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 488 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 488 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introduction de 1 504 pi2 d'espace locable de premier choix, anciennement un restaurant Jimmy Johns, sur la très convoitée 4th St à Saint-Pétersbourg, en Floride. Joignez-vous aux colocataires Chipotle, The UPS Store et Foxtail Coffee Co. Ce positionnement stratégique offre une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée. Qu'il s'agisse d'une nouvelle entreprise de restauration ou d'un établissement de vente au détail, cet espace offre le potentiel de succès dans une communauté d'affaires dynamique et établie.
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Round Lake Plaza I | 730-750 4th St N
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