730-732 Broadway

KINGSTON HERITAGE DISTRICT — Un immeuble clé en main à usage mixte dans le quartier animé des arts de Midtown offre un mélange unique d'un bureau professionnel occupé par son propriétaire au rez-de-chaussée et d'un espace de vie privé au deuxième étage. L'espace de bureaux de premier ordre dessert un cabinet d'avocats établi avec 2 bureaux privés de taille généreuse, une salle de conférence bien aménagée avec un mur décoratif en briques, 3 postes de travail, une salle de bains et un sous-sol entièrement sec. Ce bâtiment magnifiquement entretenu est équipé d'Internet par fibre optique, de tout nouvel éclairage LED, d'une nouvelle chaudière, d'un nouveau système de CVC mini-split dans l'espace de vie à l'étage (air central dans le bureau) et d'un nouveau chauffe-eau en acier inoxydable. Le vaste terrain de stationnement adjacent à l'immeuble et derrière le bâtiment s'étend jusqu'à l'immeuble voisin et appartient au vendeur pour son usage privé et peut accueillir jusqu'à 10 voitures. L'entrée arrière est accessible en fauteuil roulant depuis le stationnement. L'appartement du deuxième étage a sa propre entrée privée et son numéro de rue. Avec une atmosphère de loft qui allie luxe et commodité, cet appartement de 2 chambres avec coin salon séparé, cuisine, vaste salon et grand espace de rangement offre le confort d'une maison au milieu d'un paysage urbain animé de Kingston. Le locataire résidentiel à long terme sera libéré le 30 avril et le contenu présenté sur les photos aura été supprimé. Cet espace pourrait potentiellement offrir une option d'agrandissement pour l'entreprise au rez-de-chaussée ou pourrait accueillir un autre locataire commercial avec son accès séparé - OU un commerce de détail résidant comme une boutique ou un café. Une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise dans cet emplacement privilégié au sein du marché immobilier dynamique de Kingston. Le vendeur est prêt à acheter le point de l'acheteur sur tout prêt bancaire.
Représentations : lun-ven — 17 h à 20 h et samedi et dimanche toute la journée. Los Angeles accompagnera toutes les présentations. Des meubles de bureau sont disponibles à l'achat.