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Village Plaza 73-111 S Elliott Rd
Espace disponible commerce de détail 2 874 pi² à Chapel Hill, NC 27514
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Faits saillants
- Prime Retail Suite : Situé dans le centre commercial très recherché Village Plaza à Chapel Hill, idéal pour les opérateurs de conditionnement physique, les salons ou tout autre besoin professionnel
- Proximité d'autres points de vente au détail : Centre commercial Near East Gate avec des locataires populaires tels que Trader Joe's, renforçant l'attrait régional.
- Emplacement stratégique : Le long du corridor très fréquenté de la rue E Franklin, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité.
- Trafic piétonnière élevé : Positionné dans un centre de vente au détail animé ancré par des locataires haut de gamme, dont Whole Foods, ce qui favorise un flux constant de clients.
- Environs prestigieux : Situé dans une communauté bien établie et aisée dotée d'un fort pouvoir d'achat.
- Combinaison de locataires complémentaires : La colocation avec d'autres entreprises de grande qualité attire une clientèle diversifiée et aisée, ce qui améliore la synergie pour les prospectus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 874 pi² | 1-4 ans | 10,81 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 31 070 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Suite commerciale dans un superbe emplacement à Chapel Hill. Utilisateur cible est un opérateur de conditionnement physique, un salon ou toute autre utilisation qui serait bénéfique à partir d'une mise en page ouverte. Village Plaza est très fréquent centre commercial avec d'autres locataires haut de gamme, y compris Aliments entiers. Le centre se trouve également à proximité le centre commercial East Gate avec des locataires tels que Commerçant Joes. Cet endroit est entouré d'une communauté bien nantie et le long du couloir très fréquenté de la rue E Franklin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Suite Prime Retail
- Circulation piétonnière élevée
- Proximité d'autres points d'ancrage de vente au détail
- Environs prestigieux
- Emplacement stratégique
- Combinaison de locataires complémentaires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 73-111 S Elliott Rd , Chapel Hill, NC 27514
| Superficie totale disponible | 2 874 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 72 977 pi² | Rues transversales | E Frankiln St |
| Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Superficie totale disponible | 2 874 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 72 977 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Frankiln St |
À propos de la propriété
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Suite commerciale dans un superbe emplacement à Chapel Hill. Utilisateur cible est un opérateur de conditionnement physique, un salon ou toute autre utilisation qui serait bénéfique à partir d'une mise en page ouverte. Village Plaza est très fréquent centre commercial avec d'autres locataires haut de gamme, y compris Aliments entiers. Le centre se trouve également à proximité le centre commercial East Gate avec des locataires tels que Commerçant Joes. Cet endroit est entouré d'une communauté bien nantie et le long du couloir très fréquenté de la rue E Franklin.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Plaza | 73-111 S Elliott Rd
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