7293 W Sahara Ave
Las Vegas, NV 89117
Bldg A · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stone Canyon Shops est un centre commercial de 14 880 SF qui est occupé à 100 %.
- Tous les locataires sont loués par NNN et les locataires couvrent les dépenses d'exploitation.
- Le premier bail de la propriété n'est pas exigible avant 2025, ce qui fournit une source de revenus sécurisée supplémentaire.
- Au total, 76 % des SF (77 % du revenu total) occupent des locaux depuis 2015 ou avant.
- La propriété est située au coin dur de l'avenue Sahara et de la voie Tenaya//37 000 VPD.
- Veuillez ne pas déranger les locataires
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
C-1, Las Vegas
Stationnement
68 Espaces (4,53 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-10-515-002 | Évaluation des bâtiments | 596 835 $ |
| Évaluation du terrain | 732 175 $ | Évaluation totale | 1 329 009 $ |
