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7290 SW 42nd Ter

11 040 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33155 5 408 312 $ CAD (490 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Entrepôt à petites baies comptant quatre unités de taille égale de 2 760+/- pi2 chacune
Proximité de Coral Gables, South Miami, Pinecrest et MIA

Puissance 3P et stationnement suffisant
Accès rapide à Coral Gables, Pinecrest et points au sud.

Résumé de l'annonce

Occasion incroyable d'obtenir un atout générationnel dans le quartier des entrepôts de Bird Road, qui est très prisé. L'entrepôt s'étend sur plus de 11 040 pieds carrés, y compris une combinaison de bureaux et de zones d'entreposage dans chaque baie. La propriété se trouve sur un terrain d'angle de 18 360 pieds carrés avec un grand parking, un accès facile par camion et une vue directe vers et depuis Bird Rd. Accès rapide au 826 et à un court trajet en voiture de MIA.
L'entrepôt est actuellement occupé par un seul locataire à long terme à un taux inférieur au prix du marché, mais il est plus ou moins divisé en 4 baies égales de 2 760 pieds carrés chacune offrant une opportunité multilocataire premium à l'avenir. Chaque baie a une porte de 10 pi x 11 pi, sauf la baie la plus à l'ouest qui a deux portes en hauteur de 10 pi x 14 pi.
Ne dérangez pas le locataire. Sur rendez-vous seulement. Le bail des locataires est en vigueur jusqu'en février 2026. Contrat sous réserve de l'approbation du tribunal.

Updated_ 7290 SW 42nd Ter_z

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	5 408 312 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 040 pi²
Prix par pi²	490 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1966
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	0,42 AC

Prix	5 408 312 $ CAD
Prix par pi²	490 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	11 040 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5