729 Lunt Ave
Schaumburg, IL 60193

La propriété en question comprend environ 119 740 pieds carrés ou 2,75 acres +/- de terrain amélioré avec un bâtiment industriel de deux étages. La section nord-ouest à l'avant de l'immeuble bénéficie d'un deuxième étage de bureaux commerciaux finis d'environ 6 000 pieds carrés et d'espaces commerciaux similaires au premier étage de 1 000 pieds carrés. À l'heure actuelle, le bâtiment est un seul utilisateur, avec une superficie de 38 000 pieds carrés et un espace d'entreposage d'environ 31 000 +/- pieds carrés dont la hauteur du plafond est de 17 pi 6 po à 21 pi 7 po +/-. Le bâtiment est doté de ponts roulants, d'une grande puissance et est aspergé partout. La propriété comprend 5 portes coulissantes extérieures : deux portes de quai de 12 pi sur 10 pi de large et — (deux) portes de quai à chargement de 14 pi sur 10 pi de large et (une) porte d'entrée de 14 pi sur 10 pi de large. La propriété est sur une dalle de béton avec des murs extérieurs en blocs de maçonnerie et une façade en briques. Le bâtiment est construit en treillis d'acier avec un nouveau toit il y a plusieurs années avec une garantie de 20 ans. Le bâtiment CVC est équipé d'air pulsé alimenté au gaz et de la climatisation et du chauffage central pour le bureau. La climatisation est disponible dans l'entrepôt, mais elle n'est pas branchée. Six nouveaux appareils de chauffage ont été remplacés au cours des dernières années. Système complet de filtration de l'air à l'intérieur de l'entrepôt et du bâtiment (disponible au besoin). La propriété dispose d'un parking asphalté avec un grand parking pour environ 100 voitures +/- avec un excellent éclairage. La propriété est idéalement située à proximité du réseau routier. Possibilité d'agrandir un bâtiment de 10 000 pieds carrés du côté nord/est de l'immeuble.