7287 Archibald
Rancho Cucamonga, CA 91701

Keegan & Coppin Company, Inc. a été retenu à titre de conseiller exclusif pour l'aliénation du 7287 Archibald Avenue à Rancho Cucamonga, en Californie. Sur le marché pour la première fois en près de trente ans, cette offre représente une occasion rare de posséder l'un des emplacements les plus importants de la région. Cet investissement loué par NNN absolu à locataire unique garanti par l'entreprise se trouve à l'angle très fréquenté de l'avenue Archibald et du chemin Baseline. La propriété est louée à APRO, LLC faisant affaires sous le nom de United Pacific. United Pacific exploite plus de 450 emplacements en Californie, en Oregon, dans l'État de Washington et au Colorado, vendant du carburant sous plusieurs grandes marques, dont 76, Conoco, Phillips 66, Chevron et United Oil, tout en offrant des articles de commodité par l'entremise de Rocket.
United Pacific a été créée en 2015 après l'acquisition de United Oil et Pacific Convenience par Fortress Investment Group et est la société d'exploitation d'APRO, LLC. APO, LLC est détenue par Phillip's 66 (Moody's A3 Rating) et Fortress Investment Group, qui détiennent tous deux une participation de 48 % et une action avec droit de vote de 50 %.
Exploitée de façon continue à titre de station-service et de dépanneur depuis sa construction en 1986, United Pacific vend actuellement du carburant sous la marque 76 avec un dépanneur Rocket sur la propriété en question. Le locataire vient de négocier une nouvelle prolongation de bail de dix ans témoignant d'un fort engagement envers le site. La nouvelle prolongation du bail comprend de rares augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période.
• Prolongation récente de dix ans du bail
• Forte garantie de l'entreprise
• Situé sur une intersection importante
• Proximité de l'aéroport international de l'Ontario
• Population importante dans la région immédiate
• Au cœur économique de l'Empire de l'intérieur