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7285 Center St

2 496 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mentor, OH 44060 559 759 $ CAD (224 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Beaucoup de places de stationnement et facilement accessible depuis l'autoroute.

Résumé de l'annonce

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. DEUX IMMEUBLES ET DES SOURCES DE REVENUS POUR LE PRIX D'UN. Propriété à usages multiples avec des possibilités infinies. Le côté commercial a été utilisé pour les services spa/médicaux, mais peut facilement être utilisé pour les espaces de bureau, la boutique de mariage, le salon de manucure, le salon de tatouage et bien plus encore. Deux espaces sont déjà loués à des locataires mensuels et le deuxième bâtiment sur le terrain est une maison résidentielle de trois chambres qui est occupée par un locataire à long terme pour un flux de trésorerie instantané vers cette occasion d'investissement. Nombreuses places de stationnement et accès facile depuis l'autoroute. Le prix de cette occasion est de vendre. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable sur les utilisations approuvées.

MLS sheet with pics

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau/Résidentiel

Taille du bâtiment

2 496 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

559 759 $ CAD

Prix par pi²

224 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

2 496 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Terrain en acres

0,44 AC

Commodités

Cuisine

Chauffage central

Climatisation

À propos de 7285 Center St , Mentor, OH 44060

Occasion incroyable pour une propriété commerciale à usage mixte dans un emplacement privilégié à Mentor ! Cette propriété polyvalente comprend deux immeubles, offrant une chance parfaite de vivre dans l'un et d'exploiter une entreprise dans l'autre, ou de tirer parti de deux flux de revenus. Sinon, le terrain de 0,4371 acre pourrait être défriché pour faire de la place à une entreprise beaucoup plus grande ! Le bâtiment avant est actuellement mis en place comme une entreprise, tandis que la maison résidentielle située sur la rue Nowlen est louée depuis de nombreuses années. Située dans une zone très fréquentée, cette propriété offre un emplacement idéal pour les affaires, un grand parking pour les clients et une commodité pour les locataires résidentiels. Ne manquez pas cette occasion unique !