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7272 Van Buren Rd

1 536 pi² Flex Immeuble Baldwinsville, NY 13027 323 408 $ CAD (211 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Fantastique immeuble de bureaux professionnels d'un niveau (ranch), entièrement mis à jour, sur 3,42 acres.
Cet immeuble commercial autonome dispose d'une entrée à double porte menant à la réception/salle d'attente.

Parfait pour les services médicaux, les garderies, le commerce de détail, les vétérinaires, les cabinets professionnels, les concessionnaires automobiles, etc.

Résumé de l'annonce

Fantastique immeuble de bureaux professionnels à un niveau (ranch), entièrement mis à jour, sur 3,42 acres. Parfait pour les services médicaux, les garderies, les commerces de détail, les vétérinaires, les bureaux professionnels, les concessionnaires automobiles, etc. Cet immeuble commercial autonome dispose d'une double porte menant à la réception/salle d'attente. L'immense espace ouvert est un espace très flexible et adaptable pouvant être utilisé à de multiples usages. 4 grands bureaux et/ou 3 bureaux avec salle de conférence et/ou salle polyvalente. Kitchenette/salle de repos mise à jour, 2 salles de repos, salle mécanique séparée et beaucoup d'espace de rangement. Parking privé abondant. Il y a un poteau électrique existant à l'arrière pour l'agrandissement futur d'un éventuel bâtiment Morton, d'une grange à poteaux, etc. Excellente occasion d'affaires.

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	323 408 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 536 pi²
Prix par pi²	211 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1978
Type de propriété	Flex Garderie (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Bureau/médical	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	16,28/1 000 pi²
Taille du lot	3,42 AC

Prix	323 408 $ CAD
Prix par pi²	211 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Flex Garderie (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,42 AC
Aire du bâtiment louable	1 536 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Location	Unique
Ratio de stationnement	16,28/1 000 pi²

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

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Impôts fonciers

Numéro de lot	315689-051-000-0003-016-000-0000	Évaluation des bâtiments	119 302 $ CAD
Évaluation du terrain	31 622 $ CAD	Évaluation totale	150 924 $ CAD