Wells Fargo Bank - UNDER CONTRACT | 7270 Lancaster Pike
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Wells Fargo Bank - UNDER CONTRACT 7270 Lancaster Pike
6 000 pi² Local commercial Immeuble Hockessin, DE 19707 3 895 128 $ CAD (649,19 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement : 90 places
- Voies d'accès direct : 3
- Façades : 305' (Pike de Lancaster)
- Nombre de trafic combiné : 21 795 AADT (Lancaster Pike/Old Lancaster Pike)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LA PORTE D'ENTRÉE DE HOCKESSIN : Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété commerciale de premier ordre le long du corridor très fréquenté de Lancaster Pike. Le locataire actuel, Wells Fargo, sera libéré à la fin de septembre 2024. Cette propriété est zonée Commercial Regional (CR), ce qui permet de permettre une grande variété d'utilisations commerciales. Bien qu'elle soit actuellement aménagée pour une succursale de la Banque, la propriété est également bien adaptée à un éventuel réaménagement puisque la gestion des eaux pluviales est déjà en place sur le site. L'accès et la visibilité de la propriété sont considérés comme excellents grâce à l'entrée et à la sortie et à la signalisation le long de Lancaster Pike et de Old Lancaster Pike. Avec son emplacement bien en vue et ses possibilités de développement, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 895 128 $ CAD
Prix par pi²
649,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,53 AC
Zonage
CR - Le zonage commercial régional est destiné à un développement commercial à plus grande densité et à plus grande échelle, permettant la construction de grands magasins de détail et de centres commerciaux.
Stationnement
84 Espaces (14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
62’ le Lancaster Pike
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-008.30-009 | Évaluation des bâtiments | 848 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 409 389 $ CAD | Évaluation totale | 1 257 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-008.30-009
Évaluation du terrain
409 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
848 377 $ CAD
Évaluation totale
1 257 766 $ CAD
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