727 SE 9th Ct
Hialeah, FL 33010

Miami Axis Park (MAP) est le site de premier plan dans le comté de Miami-Dade pour une entreprise à la recherche d'une installation industrielle de construction adaptée aux besoins. L'emplacement central et l'accès le rendent idéal non seulement pour accéder à l'aéroport international de Miami (MIA) et à Port Miami, mais aussi aux quartiers denses directement à l'est. Avec un bassin de main-d'œuvre du voisinage immédiat de Hialeah et un accès idéal au centre-ville, Brickell, Coral Gables et Doral, MAP offre la possibilité d'établir une installation industrielle de premier ordre dans un endroit qui minimise les temps de déplacement et facilite les opérations. Avec les récents changements dans les attentes des consommateurs, l'emplacement et l'accès aux ports et aux centres de population sont essentiels pour les locataires à la recherche d'espace industriel. Comme les itinéraires de livraison exigent de plus en plus de densité (le temps le plus court entre les arrêts), la proximité de ces zones est essentielle. Le comté de Miami-Dade, avec de sérieuses contraintes foncières en raison des Everglades à l'Ouest et de l'océan Atlantique à l'est, a eu de la difficulté à fournir de l'espace industriel aux utilisateurs ; le marché a été très serré. Jusqu'à tout récemment, les promoteurs et les entreprises ont dû s'installer à la frontière ouest du comté s'ils souhaitaient occuper des installations de catégorie A. Lincoln Property Company (LPC), avec sa compréhension des besoins changeants des locataires, a acquis ce site de 20 acres avec des bâtiments existants parce que l'emplacement est idéal pour le réaménagement. Le réaménagement d'entrepôts bien situés a été minime à Miami en raison des taux d'occupation élevés même dans les plus anciens bâtiments, mais Lincoln a vu l'occasion de le faire à MAP. MAP est situé presque parfaitement au centre du comté, avec un quartier et des centres de population denses de chaque côté : Doral à l'ouest, Brickell/Downtown à l'est, Hialeah autour de divers côtés et Coral Gables/8th Street au sud. Cela donne non seulement accès à des routes de livraison denses, mais aussi à la distance la plus courte entre l'aéroport international de Miami et le port de Miami comparativement à d'autres zones industrielles de Miami.