727 Kentucky St
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727 Kentucky St
6 629 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 2 744 265 $ CAD à un 6,04% taux de capitalisation dans Bakersfield, CA 93305
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau de poste bien utilisé et occupé
- Excellente valeur résiduelle en cas de départ de USPS.
- NN Lease, USPS Tax and Maintenance Riders
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NN a loué un bureau de poste, propriétaire uniquement responsable du toit et de la structure, nouveau toit installé il y a 2 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 744 265 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 414 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 629 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,04% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Prix | 2 744 265 $ CAD |
| Prix par pi² | 414 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 6 629 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-310-22-00-5 | Évaluation des bâtiments | 265 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 824 $ CAD | Évaluation totale | 349 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-310-22-00-5
Évaluation du terrain
83 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
265 463 $ CAD
Évaluation totale
349 287 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 |
| C-2 |
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